在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
钢棚制作合同篇一
发包方:陕西敬业建设总承包有限责任公司第六项目部 简称(甲方) 承包方: 简称(乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《劳动法》的有关规定,结合本工程的实际,甲方将102a段加层改造工程钢结构委托给乙方施工,经甲乙双方友好协商,本着平等、互利、合作的原则,特拟定以下协议,以资共同遵守:
一、 承包范围和工作内容
1、 西安创联电气科技有限责任公司102a段加层改造工程钢结构施工及安全、文明施工要求的所有工作。
2、 基础预埋件的安装、校正和保护。
3、 与原柱、梁连接的植筋工作。
4、 工程中所用的型钢、钢板、高强螺栓、焊条、油漆等品牌必须由监理建设方认可。
二、 承包方式和单价﹪
2、总价一次性包死为:
3、材料进场后要配合项目部、监理公司做好复检取样工作,其费用由乙方自负。
三、 结算方式和付款方式
1、主材进场验收合格后付30﹪
2、工程全部施工完成后付50﹪
3、竣工验收合格付90﹪
4、剩余10﹪作为质量保修金,一年后无质量问题全部结清。
四、工程质量要求
根据施工图纸要求、质量评定标准、施工规范陕西省有关规定及项目部的技术交底、安全交底要求进行施工。乙方必须提供完整的相关资料、技术资料及产品合格证书和复试合格证明,提交施工方案。如因乙方质量或其他原因造成下一道工序无法进行造成工期延误,将由乙方承担相应的经济责任。
五、安全落手清管理
1、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的有关安全管理制度,对存在的安全隐患予以及时整改。
2、正式施工前,乙方必须对施工人员进行安全交底,并向项目部提供施工人员的有效证件复印件各一份,报甲方安全负责人备案;并设兼职安全员一名,督促本班组员工的安全生产。
3、甲方对乙方进行进场教育;乙方班前自行对每个职工进行安全技术交底和当天工作要点,施工工艺的交底。
4、施工中一旦发生安全事故,甲方应配合乙方进行现场救治;所产生一切责任经济赔付,以及善后安抚工作均由乙方和责任方承担。
5、积极配合项目部做好文明标化工作,服从项目部统一部署,做到工完场清,严禁二次污染。
六、工期要求
乙方根据项目部的月、周施工进度计划、合理调配足够的技术操作工人,确保分项工程施工保质保量的完成,施工时间根据项目部要求以通知为准,因乙方原因造成的工期拖延由乙方负责,并承担工期延误责任,每拖延一天处以罚款1000元。
七、工程保修
工程保修期为一年,保修期满后无质量问题,可返还保修金,保修期内出现质量问题,全部由乙方负责维修,所涉及到其他施工班组由乙方组织施工,支付费用。
八、分项工程验收
分项工程验收以国家颁发的施工规范、优质工程质量验收标准及施工设计要求、图集的相关规定为依据。
九、本合同自签订之日起生效,保修期满并付清保修金后自行失效。
十、如双方对协议条款发生冲突,双方应本着友好协商的态度予以解决,协商不成向工程所在地人民法院提出仲裁、诉讼。
十一、本合同一式四份,甲乙双方各执二份。
甲 方:陕西敬业建设总承包有限责任公司第六项目部 甲方代表:
乙 方:
乙方代表:
年5月23日 20xx
钢棚制作合同篇二
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同协商,达成一致,特签定如下协议:
一、甲方愿把一座建筑面积为 平方米的屋面轻钢顶以包清工的方式每平方米 元的价格承包给乙方。
二、甲方为乙方提供水、电、路,确保工程正常施工。甲方必须确保原材料的供应,否则因原材料短缺所造成的工人停工。误工费由甲方负责赔偿。
三、乙方必须按照甲方的要求,保质保量进行安全施工,在施工过程中所发生的人身伤亡事故,甲方概不负责,完全由乙方自己负责。
四、付款方式:
1、工人及设备进入工地后,甲方应先付给乙方生活费5000元。
2、待原厂房拆除完毕,甲方把工人拆除工资全部付清。
3、待梁制作完毕,甲方应付乙方总工程款的40%。
4、待钢梁安装完毕,甲方再付给乙方总工程款的20%。
5、待屋面板安装完毕,甲方再付给乙方总工程款的35%。
6、经甲方验收合格后,再把剩余的工程款一次性付清给乙方。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,望甲乙双方共同遵守。
甲方:
乙方:
年 月 日
钢棚制作合同篇三
承包人(全称):
分包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于发包人与承包人已经签订施工(总)承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。
一、 分包工程概况:
分包工程地点: 景德镇市新厂西路150号(原宇宙瓷厂)
分包工程承包范围:a1、a2、a3、c1、c2、c3、c5、c6、c8、c11、c15楼号钢结构(梁、柱、楼梯等)的深化设计(出图及计算书)、制作(含除锈涂装、防火涂料)、运输及安装 。
二、 分包合同价款(暂定):
大写金额:人民币 壹仟柒佰叁拾万 元整,小写: 17300000.00 元。
本合同价款为含税综合单价,闭口包干(详见附件分包人的报价单)。
三、 分包工程合同工期:
开工日期:本分包工程定于 20xx 年 11 月 20 日开工;
竣工日期:本分包工程定于 20xx 年 05 月 20 日竣工。
合同工期总日历天数为: 90 天。分包人必须根据承包人节点工期要求,落实好各项材料、设备、劳动力等调配工作,不得因承包人或发包人工期的调整而增加任何额外的费用。
四、 工程质量标准:
本分包工程质量标准双方约定为 一次性验收合格 。
五、 组成分包合同的文件包括:
1. 本合同协议书;
2. 招标文件、补遗文件、澄清文件、中标通知书(如有时);
3. 分包人的投标书及报价书、承诺书及其他附件;
4. 除工程价款及与造价、付款有关条款之外的总包合同
5. 本合同通用条款;
6. 本合同专用条款;
7. 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;
8. 合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其他书面文件。
六、 本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、 分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准、质量等级,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。
八、 承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。
九、 分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的全部责任。
十、 分包人向承包人承诺,分包人具备独立法人资格(或法人的充分授权)、施工本工程的相应资质、能力,并承诺提交给承包人的资格、资质、安全生产许可证等证书及授权书均为真实、合法、有效。
十一、 合同份数及生效
合同订立时间: 20xx 年 11 月 15 日;
合同订立地点: 上海市宝山路888弄12号303室
本合同正本二份双方各执一份,副本四份各执二份,正本不得省略通用条款,副本可以省略通用条款(通用条款对正副本均有法律效力)。
双方约定本合同在加盖合同专用章或法人公章,并由双方的法定代表人或委托代理人签署后生效。
承包人:(合同专用章或公章) 分包人:(合同专用章或公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话、传真: 电话、传真:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
钢棚制作合同篇四
联系人:
电话:
受托方全称
联系人:
电话:
委托项目
演出地点:
演出时间:年月日
演出人数:
收费标准
元/人
合计:
总金额(大写)人民币:
付款方式:一期:签订合同付合同金额30%。二期:演出结束现场支付余额70%。
合同条款
1.承办方受委托方委托提供以上服务,应保征艺员素质或由委托方指定艺员:_________________________________。
2.承托方自备____________,____________,____________设施。其它由委托方负责。
3.承托方按合同规定时间里人员设备到位,如因承托方人员未即时到位而给委托方造成一定的损失,委托方有权追究承托方合同金额30%-70%经济责任。
4.演出时间如有变动,委托方应在演出时间前48小时内通知对方。否则承托方仍按合同金额收取演出费。(注:时间变动如在上午,下午或晚上单位时间内临时变动,双方可具体协商。
5.如遇不可抗力的原因,而影响本合同履行,经双方协定,本合同顺延执行。
6.本合同一式二份,双方各一份,经双方签字(盖章)之日起生效,具同等法律效力。
7.未尽事宜双方协商解决。如有争议,双方可请____市仲裁委员会仲裁。
8.为保证委托方的财产安全,委托方可通过银行结算一次性付款。
委托方:
代表(签章):
年月日
承办方:
代表(签章):
年月日
钢棚制作合同篇五
甲方:
乙方:_______________ (身份证号:__________________)
经乙方申请,甲方决定派遣乙方赴日本某公司(以下简称日本公司)进行劳务输出,双方在平等自愿协商基础上,签订本协议:
第一条:到日本工作期限
1.1 乙方到日本公司工作的期限为从 年 月 日到 年 月 日,期限届满乙方应立即回国并回甲方工作;甲方有权自行决定缩短、调整或结束工作期限的权利。
第二条:出国费用承担及出国履约保证金
2.1 乙方应在出国前向甲方支付以下费用:
(1)办理护照等出国手续费用人民币13500元;
(2)单程去日本机票约人民币3500元(按实结算);
(3)出国前三个月在国内的培训费用人民币1000元。
2.2 除上述约定外,乙方还应在出国前向甲方支付出国履约保证金人民币壹万元,若出现下列情况之一,乙方除要赔偿甲方因此造成的损失外,该出国履约保证金还应作为违约金赔偿给甲方:
(1)乙方不愿出国;
(2)因乙方的原因而无法出国、不能出国;
(3)因乙方的原因,乙方被日本公司退工等而导致乙方无法完成三年工作时间。
如未出现上述情况,乙方回国到甲方工作后,上述出国履约保证金即退还给乙方。
第三条:工作报酬及回国履约保证金
3.1 乙方在日本公司工作期间的报酬约定为:第一年每月为5万日元、第二年和第三年每月皆为6万日元;加班报酬约定:第一年每小时为300日元、第二年每小时为320日元、第三年每小时为350日元。
3.2 乙方同意,甲方可要求日本公司每月从上述报酬中扣除2万日作为乙方的回国履约保证金,若出现下列情况之一,该回国履约保证金应作为违约金赔偿给甲方:
(1)三年工作期满,乙方不愿回国或因乙方的原因无法回国、不能回国;
(2)乙方回国后拒绝和甲方签订期限为三年的劳动合同或拒绝回甲方工作的;
(3)乙方回国在甲方工作期间,乙方以个人理由解除劳动合同,或乙方严重失职或违反劳动合同中的条款而被甲方解雇。如未出现上述情况,乙方回国到甲方工作三年后,上述回国履约保证金即退还给乙方。
第四条:在日本公司工作期间的义务
4.1 乙方在日本公司三年工作期间的食宿等费用开支皆由乙方本人承担,国内的养老等社会保险金皆由乙方个人承担,先由甲方代为支付,乙方回国后直接支付结算给甲方。
4.2 乙方从工作中获得的任何技术、知识、信息,均应保密,未经甲方事先书面允许,不得公开、泄露或提供给予他人,乙方的保密义务在本合同终止后继续有效三年。
4.3 乙方应认真学习、勤奋工作,在出国期间不得有下列违约行为:
(1)触犯法律,违反当地有关劳动或其他条例;
(2)参与或牵涉政治敏感性活动;
(3)闹事、扰乱社会秩序和作出有损甲方和日本公司声誉的举动;
(4)进行危险性运动或活动;
(5)故意致使自己不能或无法继续参加工作的任何行为;
(6)抵触或违反日本公司的劳动纪律及规章制度。
第五条:本合同经甲方的授权代表、乙方签字后生效。
第六条:本合同中如有任何条款被裁定无效,并不影响其余余款的效力,合同双方应协商修改有关条款,使合同保持有效。
第七条:本合同未尽事宜,双方可随时协商签
公司工作期间的义务
4.1 乙方在日本公司三年工作期间的食宿等费用开支皆由乙方本人承担,国内的养老等社会保险金皆由乙方个人承担,先由甲方代为支付,乙方回国后直接支付结算给甲方。
4.2 乙方从工作中获得的任何技术、知识、信息,均应保密,未经甲方事先书面允许,不得公开、泄露或提供给予他人,乙方的保密义务在本合同终止后继续有效三年。
4.3 乙方应认真学习、勤奋工作,在出国期间不得有下列违约行为:
(1)触犯法律,违反当地有关劳动或其他条例;
(2)参与或牵涉政治敏感性活动;
(3)闹事、扰乱社会秩序和作出有损甲方和日本公司声誉的举动;
(4)进行危险性运动或活动;
(5)故意致使自己不能或无法继续参加工作的任何行为;
(6)抵触或违反日本公司的劳动纪律及规章制度。
第五条:本合同经甲方的授权代表、乙方签字后生效。
第六条:本合同中如有任何条款被裁定无效,并不影响其余余款的效力,合同双方应协商修改有关条款,使合同保持有效。
第七条:本合同未尽事宜,双方可随时协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
第八条:双方在履行合同过程中如发生争议应友好协商解决,协商不成可通过甲方所在地法院诉讼解决,双方同意不在其他任何机构提起针对对方的诉讼、仲裁或劳动仲裁。
第九条:双方确认,本合同是双方真实意思表示,是以双方平等协商一致基础上签订的,双方对合同内容理解一致。
钢棚制作合同篇六
甲 方: (简称甲方)
乙 方: (简称乙方)
1.工作范围: 钢结构柱、梁材料采购、加工制作、涂装(红丹醇酸防锈漆一度)。
2.工作数量:乙方制造的构件数量以甲方提供图纸上的数量为准。
3.供货期限: 月中旬开始供第一批货,具体供货顺序按甲方现场安装要求。如甲方图纸发生变更或货款延期支付,则交货期相应顺延。
4.合同价格:本工程采用单价包干: 元/吨(本工程不开发票),工程量计算按图纸理论重量计算,暂估 吨,合计人民币 万元 (大写人民币: 整)。
5.结算方式:根据甲方所提供设计图纸,以图示尺寸理论重量进行计算。带款提货。
6.付款方式:在合同签订后五个工作日内,预付材料款 万元整。余款每批提货时结清该批货款。
7.技术标准及验收规范: 严格按图纸材质及质量要求制作,未经甲方书面许可,乙方不能擅自改动图纸要求。
因甲方原因需进行图纸修改和技术要求的更改,双方均应友好磋商,达成共识,乙方应积极配合完成。由于图纸修改引起的交货期、制造质量、价格更改等问题均视修改的结果,修改影响的程度,双方协商达成共识后用书面确认。
8.技术联络:
工程实施中产生材料、技术、生产、质量等问题,双方应积极联络,不误时,并用书面形式确定。联络过程中的一方用文件通知另一方,另一方须在收到文件后三个工作日内回复,否则视作认可,并对迟复现象负责任。
9.检验和验收:
生产期内,乙方应配合甲方对乙方产品质量和进度进行不定期的检查,并配合甲方参加最终的工厂验收工作。
乙方加工、制作的产品应严格按甲方提供的设计图纸进行加工和制作,甲方在货物出厂前进行验收。
10.违约罚款
本合同签定后,双方均应积极执行,不应违约,若发生违约须承担另一方的直接损失费。
11.甲方推迟收货:
构件制造完成后,因甲方原因而不能按时收货的,乙方本着谅解的精神,允许将此货物妥善贮藏2个月。过期,甲方支付乙方相应货物贮藏金。(每周1000元)。
12.交货方式及地点:
交货地点:甲方在乙方工厂内自提货物。
13.不可抗力:
由于不可抗力事件发生,致使双方均不能履约者,则双方可免除责任。不可抗力事件发生后,一方须立即传真另一方,并在其后七天内以向另一方提供不可抗力事件发生地点的政府部门或商会出具的证明文件。卖方仍有义务促成货物发运。如果不可抗力事故持续10周以上,买方有权取消合同,卖方将已制造完成构件与买方进行结算。
14.纠纷的解决
本合同执行中发生的纠纷,双方均应友好磋商,积极解决。协商不成,任何一方均可向合同签约地人民法院诉讼解决。
15.本合同正本贰份,副本贰份,双方各执贰份。
16.本合同一经签字,即日生效,有效期到本合同所有内容执行完后结束
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
钢棚制作合同篇七
甲方:
乙方:
甲乙双方本着“友好合作、平等互惠、优势互补”的原则,就委托招收厨师人员事宜达成如下协议:
一、 甲方根据公司业务的需要,聘请乙方为甲方招收厨师人员;
二、 乙方服务范围:
1、 根据甲方业务需要提供甲方业务的相关证明;
2、 提供相关资料,包括身份证复印件,确保证件真实有效;
三、 甲方的权利和义务:
1、 甲方有权监督乙方的工作质量。
2、 甲方应提供所需人员的工作岗位;甲方同时负责员工的安全保障。
3、 甲方应按月付给厨师人员的劳动报酬,具体报酬按照商议结果支付。工资按季度付给乙方,并为员工提供免费吃住。
4、 甲方在乙方工作满一年后,原则上报销乙方的车费。
四、 乙方的权利和义务:
1、 乙方按照甲方要求需身体健康且无犯罪记录的男性公民
2、 乙方遵守甲方的劳动纪律和就业规则,服从工作安排。
3、 乙方应享有甲方应支付报酬的权利。
5、 协议期内输出乙方发生工伤事故,甲方应按照当地政策规定负责办理伤待遇享受。
6、 乙方确定本协议无误需要支付甲方保证金两万元。
五、其它约定:
1、协议履行期间,任何一方、任何原因要求终止或者变更协议的,均应提前15个工作日天以书面形式通知对方,由甲乙双方协商决定。
2、本协议一式两份,甲方乙方各持一份,协议经双方签字或盖章后生效。有效期自 ___年 ___月 ___日至 ____年___月___日止。
钢棚制作合同篇八
发 包 方:
(简称甲方) 承 建 方:
(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确双方在履行工程合同过程中的权利、义务、程序,本着平等、互利的原则,经双方协商后,一致同意签订本合同,并依照履行。
第一条 工程概况
一、工程名称:
工程地点:
工程内容:
二、承包范围:
(一) 十一0.00以上厂房钢屋架部分 (二)本合同不包括水、电、消防、防火涂料、土建、设备安装,不含土建配套等费用。
三、工程期限:
(一)本工程总工期自合同签字之日起 90 个有效工作日完成,进场安装 80 个有效工作日完工。
(二)基础工程完工后承建方进场前叁天,发包方应向承建方交付土建验收合格资料,发出进场通知书,进场安装时间以承建方收到进场通知书后第二天起计算,总工期按有效工期予以调整。
四、工程质量:
(一)本工程质量要求达到钢结构行业评定的合格标准。
(二)承建方必须严格按照施工图、施工说明文件进行施工,接受发包方派驻代表的技术监督,发包方认为施工与图纸不符的,应当天发出书面停工指令,并即时与设计单位书面联系。
五、工程造价:
总包干价 : 柒拾玖万元。
第二条 工程设计
一、由 甲 方负责工程设计,设计图必须有设计单位的认证签章。
二、由 甲 方提供完整施工图两套给 乙 方。
三、图纸提供日期:甲方在开工日期叁天之前按合同约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸,并按合同要求做好图纸的保密工作。如图纸修改,则甲方应在图纸验收后的叁天内向乙方提供修改后的图纸贰套。
第三条 发包方代表
一、发包方应委派有关具体管理人员作为本方代表,对工程现场进行管理监督和指导,处理工程相关事务。
二、发包方代表的委派和撤回均应提前5天通知承建方;发包方代表换人时,应提前7天通知承建方,后任继续承担前任应负的责任。
第四条 承建方采购材料设备
一、由承建方提供的主要原材料、标准件及其合格证明,必须按方案图所示,在材料设备到货的当天通知发包方代表验收。对与设计和规范要求不符的产品,发包方有权拒绝验收,由承建方按发包方代表要求的时间运出施工现场,重新采购符合要求的品,并承担由此发生的费用,工期不得顺延。
二、对材料改变或代用必须经发包方及原设计单位同意并发正式书面通知后方可用于工程,因发包方原因使用的,由发包方承担发生的经济支出;因承建方原因使用的,则由承建方承担相关的费用。须对材料进行实验的,工期中断。
第五条 发包方工作
一、在承建方进场前,做好本工程符合钢结构安装要求之土建及预埋件预埋。
二、在承建方进场前,做好本工程内外施工车辆进出道路的修通,并负责维修、接通施工现场的施工用水源及照明和动力电源(包括水表、配电板、电表),要求能满足施工用水、用电量的需要,做到道路畅通,地坪平整压实(以可承载吊装作业堆放钢构为准)以及拆迁障碍等符合安装需要的必要条件。
三、施工准备期间,向承建方提供工程地质和地下管网线资料,保证数据真实准确。
四、提供基础工程合格的确认文件和基础工程交工的资料。
五、承建方进场时,发包方应签发工地晴雨表给承建方,由承建方负责对工地气候予以记载。
第六条 承建方工作
一、承建方在施工准备阶段按照发包方的要求完成工程方案的设计,经发包方批准后使用。
二、组织施工管理人员和施工机械进场。
三、按工程需要提供和维护非夜间照明、看守、围栏和警卫等。如承建方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由承建方承担责任和所发生的费用。
四、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等的管理规定,经发包方同意后办理有关手续,否则因承建方责任造成的罚款由其自行负责。
五、已竣工的工程未交付发包方之前,承建方按约定负责已完工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,承建方自费予以修复。
六、按合同的要求做好施工场地周围建筑物和地下管线的保护工作。
七、保证施工场地的卫生整洁符合有关规定。交工前清理现场达到发包方的要求,承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
第七条 设计变更
一、施工前由发包方组织设计方及承建方进行图纸会审,图纸会审的内容,经三方确认后作为施工的补充依据,双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计的错误或严重不合理的地方,发现方应在当天内以书面形式通知对方,由承建方及时会同设计方等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,承建方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备搬迁、材料构配件积压的实际损失)由责任方负责,并调整合同造价,修改变更时间工期中断。
三、发包方如需要设计变更,必须由原设计单位作出正式修改通知和修改图纸,界时,工期中断。重大修改或增加造价及工期时,必须另行协商。
第八条 施工期的顺延
有下列情况之一者,承建方的工期顺延:
一、按施工准备规定要求,不能提供满足作业要求的场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工时。
二、由发包方负责提供的技术资料、技术条件、验收文件不准或发生变动时。
三、发包方没有按时交付土建工程时。
四、不能按施工要求提供建筑许可证的,从应提供之日起到实际提供止,作开工日期推迟。
第九条 总工期顺延(工期顺延至以下情况消除时止)
一、重大设计变更,发包方提供的工程地质资料不准,致使设计改变或由于施工无法进行的原因而影响进度的,自提出变更日起到变更项目完成止,作工期顺延。
二、在现场施工或如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工时。
三、因现场代表或(监理)签证不及时而影响下一道工序施工,自未签证起,到影响消除止,作顺延;但因承建方原因造成不能签证的除外。
四、人力不可抗拒的因素而延误工期停工的,自应停工或停止作业起,到应复工之日止,工期顺延。
五、基础由发包方负责承建的,由于发包方的延期或因基础上工程质量不符合设计要求而影响承建方的正常施工,自影响开始之日起,到影响消除日止,工期顺延※承建方在以上第九条、第十条规定的情况发生后的三天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向发包方代表提出书面报告,发包方代表收到报告后应予签收并在三日内予以答复,不予答复的,承建方即可视为报告内容和延期要求均被确认。
第十条 安全施工
一、承建方应按有关规定采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用。
二、在施工过程中,由于承建方原因如违章施工、违反操作规程等,造成人员安全或在建工程损坏,其责任由承建方承担。
第十一条 工程验收
一、发包方应会同质监、设计、承建方等部门对整体完工工程作竣工验收,竣工验收应在收到承建方整体竣工通知后的叁至柒天内开始,逾期不验收的,不影响工程款的支付。
二、工程竣工验收后,发包方方可移交或使用。如未经验收,发包方不得使用,如使用则视为验收合格。在规定的包修期内,凡因承建方原因造成屋面渗漏等,质量缺陷由承建方保修;由于发包方的基础质量原因或设计不合理、使用不合理以及超设计规范的自然力破坏造成构件变形和屋面的渗漏,其费用由发包方承担。
三、本工程的竣工资料及报建的相关事宜均由发包方自己负责。
第十二条 工程款支付
1、应结合钢结构工程的特殊情况,在本合同签订三日内,甲方支付备料款(工程总造价的30%)计人民币------23.7-----万元(大写:贰拾叁万柒千元整)
2、乙方主钢柱、梁及人员机具进场当日起三日内,甲方支付工程进度款(工程总造价的30%)计人民币------23.7-------万元(大写:贰拾叁万柒千元整)
3、主钢柱、梁安装完毕当日起三日内,甲方支付工程进度款(工程总造价的20%)计人民币-----15.8------万元(大写:壹拾伍万捌千元整)。
4、屋面瓦安装完毕当日起三日内,甲方支付工程进度款(工程总造价的10%)计人民币-----7.9------万元(大写:柒万玖千元整)。
5、钢结构工程整体完工当日起七日内,由甲方组织相关部门对本工程进行验收,验收合格当日起三日内,甲方向乙方支付工程款(工程总造价的7%)计人民币-------5.53-------万元(大写:伍万伍千叁百元整)。余款(工程总造价的3%)计人民币--------2.37-------万元(大写:贰万叁千柒百元整),作为工程质保金。
6、本合同中未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议经甲乙双方单位代表签字(盖章)后与本协议具有同等法律效力。
第十三条 保 修
一、保修期限:自钢结构单项工程验收合格之后起一年内。
二、保修内容、范围:保修期间内,承建方接到修理通知之日后10天内派人进行免费维修,否则,发包方有权委托其他单位或人员修理。因承建方原因造成返修的费用,在保修金内扣除,不足部分,由承建方支付。
三、若因环境因素导致合理使用年限降低,免除乙方的一切责任。
第十四条 违约责任
合同任何一方在合同履行期间擅自变更或解除合同均属违约行为,应承担相应的违约责任。
一、承建方的违约责任:
(一)因承建方的原因致使工程逾期的,每逾期一天,支付违约金 100元给发包方。
(二)本工程质量验收后不合格的,如能修复的,应在十天内修复完毕并再次提交验收。
(三)工程竣工后,应由发包方组织质监、设计、发包方等部门进行验收。
二、发包方的责任:
(一)如因发包方原因造成难以支付的情况发生,即逾期十天仍不付款、难以支付的情况发生,承建方有权要求发包方提供有效经济担保,就以发包方自己生产的合格水泥(按当时的市场价下调10%)冲抵等额工程款。
(二)未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期可以顺延外,还应赔偿承建方由此造成实际停工损失每日的机械租赁费及全体工人的工资及材料库费。
(三)因发包方原因,工程中途停建、缓建或由于要求变更设计而造成的停工、返工应采取措施弥补或减少损失。同时,工期作中断并赔偿承建方由此停工、返工、材料构件、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失;因承建方原因导致上述结果的,责任及相关费用由承建方承担。
(四)工程经验收合格或未经验收提前使用后仍不支付工程款的,违约金按总造价每日万分之十支付违约金。
第十五条 不可抗力
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束后 日内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十六条 争 议
本合同发生争议纠纷时,当事人双方应协商解决,协商不成的,提交原告方所在地人民法院依法裁决。
第十七条 其 它
1. 凡是按通讯地址投递的函件不管对方收到与否均视为收到。
2. 本合同一式四份,合同双方各执二份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
-------年---月---日
钢棚制作合同篇九
甲方:
乙方:
甲方聘用乙方为短期员工,双方经过平等协商,彼此同意约定下述条款以共同遵守。
一、乙方之考勤与管理悉按甲方有关员工手册办理之。
二、乙方这职务或工种为。
三、乙方受聘于甲方期间,应根据甲方工作安排,在下述工作场所履行职责:
(一)甲方公司总部;
(二)甲方在全资公司或参股的合资公司;
钢棚制作合同篇十
甲方:
乙方:
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、县)_________;门牌号为。
2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积使用面积套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月。
自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下:__________________________________________________________________。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更
1、解除与终止、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项、
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
甲方:______
乙方:______
签约日期:______年______月______日
签约地点:______