随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同应该怎么制定才合适呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
标准建设房产合同篇一
委托代理人
委托代理人
被告上
委托代理人
原告某股份有限公司（以下简称某公司）诉被告某房地产开发有限公司（以下简称某公司）、某置业有限公司（以下简称某公司）建筑工程施工合同纠纷一案，本院于xx年xx月xx日受理后，适用普通程序，并依法组成合议庭，于xx年xx月xx日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人xxx，被告某公司的委托代理人xxx到庭参加诉讼。因被告某公司下落不明，本院依法向其公告送达民事诉状、应诉通知书、举证通知书以及开庭传票等法律文书，公告期、答辩期届满后，被告无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告某公司诉称，xx年xx月xx日，原告与被告某公司签订xx约定，由原告承包被告某公司位于本市某路xx号某大厦楼宇自控系统和闭路电视监控系统的深化设计、设备采购、安装、调试、售后服务和培训;合同价款为xx元，合同还约定了如被告某公司违约，每日按照合同总金额的1‰向原告支付违约金。xx年xx月xx日，原告与被告某公司签订xx，约定，增补安防防盗报警系统、安防监控系统、工程款为xx元。合同签订后，原告于xx年年底完成了全部工程，并通过合格验收。经被告某公司、监理单位以及原告进行决算，确认工程款总额为xx元。但某公司仅支付了部分工程款，尚有xx元没有支付。原告于2009年4月发函催讨，但被告某公司仍没有付款。xx年xx月，被告某公司经拍卖以xx元的价格拍得系争工程所在的某大厦。原告认为，被告某公司拖欠工程款的行为构成违约，应承担违约责任;被告某公司整体购买系争工程的大厦，应在被告某公司无力履行的情况下承担连带责任。现要求被告某公司支付拖欠的工程款xx元;要求被告以合同总价xx元为基数，按照每日1‰的标准偿付原告自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日的逾期付款违约金;要求被告某公司在被告某公司无力偿还款项的基础上承担连带责任。
原告对自己的主张提供了以下证据，
1、某大厦楼宇自控系统和闭路电视监控系统项目承包合同，证明原告与被告某公司之间存在合同关系。
2、 某大厦楼宇自控系统和闭路电视监控系统项目承包合同补充协议，证明新增项目的内容。
3、 某大厦楼宇自控系统和闭路电视监控系统决算书，证明原告完成的工作量，结算总额xx元。
4、原告向被告某公司关于催讨工程款的函，证明原告要求被告某公司支付欠款。
5、 致xx人民法院xx法官的函，证明原告要求主张权利。
6、准予变更通知书，证明原告主体变更的情况。
被告某公司未答辩。
被告某公司未提供证据。
被告某公司辩称，xx合同是原告与被告某公司签订，与被告某公司无关，合同的履行以及效力仅限于在原告与被告某公司，不应由被告某公司承担相应责任。该大厦是被告某公司购买所得，并支付对价，故被告某公司没有向原告支付任何款项的义务。
被告某公司未提供证据。
对于原告提供的证据，被告某公司对第1、2、3项证据无法确认其真实性，亦认为与被告是否应当承担责任无关。对第4项证据的真实性无异议，但认为无法证明已经送达被告某公司。对第5项证据真实性无法确认。本院认为，原告提供的上述证据证明了原告与被告某公司之间就系争工程存在的权利义务关系，以及双方对工程结算价格的确定，亦证明了原告致函被告某公司催讨工程款的事实，但是上述证据不能证明被告某公司对工程款亦具有给付义务或连带责任义务。故本院依法确认上述证据对相应的事实具有证明力，但不具有证明被告某公司应当承担连带责任的证明力。
根据上述证据以及原告的当庭陈述，本院依法确认以下事实：
1、xx年xx月xx日，某股份有限公司（后更名为原告）与被告某公司签订xx合同，主要内容为，1、由原告承包被告某公司位于xx大厦楼宇自控系统和闭路电视监控系统的深化设计、设备采购、安装、调试、售后服务和培训;2、承包方式为包工、包料、包质量、包验收;3、工期为xx天，自被告开工通知所载明的开工日期起算;4、合同价款为xx元;5、合同签订后的7天内被告某公司支付原告合同金额的xx作为预付款，计xx元，楼宇自控系统设备到达被告指定地点，并经双方验收无异后7天，被告某公司再给付原告自控系统造价的xx工程款，计xx元，闭路电视监控系统设备到达被告指定地点，并经双方验收无异后7天，被告某公司再给付原告自控系统造价的xx工程款，计xx元，系统验收合格后7天，被告某公司再给付原告工程总造价金额xx的竣工款;被告保留最终结算价的xx作为质保金，从验收合格之日起一年后返还原告;6、由于设计变更及业主要求修改等引起较大工程量增减时，须由原告编制增减工程预算书，经业主方审核确认后，在相应的工程款中予以调整;7、竣工日期以竣工验收合格书书面日期为准。需要整改的，以整改后重新验收合格书书面日期为准;8、如被告某公司违约，每日按照合同总金额的xx向原告支付违约金。
2、xx年xx月xx日，原告与被告某公司xx约定，增补安防防盗报警系统、安防监控系统，工程款为xx元，付款方式与xx合同一致，补充协议系统完工与整个弱点工程同步完成。《补充协议》还约定，本补充协议条款只涉及以上提及条款的变更，其余条款均遵循原合同执行。
3、合同签订后，原告依约施工，并于xx年年底完成了全部工程，并通过合格验收。
4、xx年xx月，原告向被告某公司提交《决算书》，工程款总额为xx元，被告某公司以及监理单位对《决算书》予以盖章确认。
5、因某公司仅支付了部分款项，尚有xx元没有支付。原告于xx年xx月发函催讨，但被告某公司仍没有付款。
6、xx年下半年间，被告某公司经拍卖以xx元的价格拍得某路某大厦。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《承包合同》系原、被告真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，应确认合法有效，对原、被告均具有法律约束力。现双方对于系争工程的决算已经核定，故被告某公司理应按照核定后的工程金额支付工程款，未全额支付的，构成违约。现原告要求被告某公司支付拖欠的工程款xx元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持;被告某公司支付工程款逾期支付的，构成违约，应当承担违约责任，根据《承包合同》约定，如被告违约，应当每日按照合同总金额的xx向原告支付违约金，由于原告未提供竣工日期的相应证据，故本院按照《决算书》日期xx年xx月x日x作为竣工日期，以xx年xx月xx日作为工程保修期结束日期，被告某公司支付违约金的起始日期亦以xx年xx月xx日确定。由于被告某公司不是《承包合同》、《补充协议》的当事人，上述合同对被告某公司不具有法律约束力，被告某公司系通过拍卖取得系争工程所在大厦的所有权，并已经支付了对价，故原告要求被告某公司在被告某公司不能偿还工程款的情况下承担还款义务，缺乏法律依据，本院不予采信。被告某公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依据查明的事实，依法缺席审判。据此，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款、《^v^民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
1、被告x应于本判决生效之日起十日内给付原告人民币xx元。
2、被告应于本判决生效之日起十日内按照每日xx的标准偿付原告自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止的违约金（以xx元为基数）。
3、原告要求被告承担连带责任的诉讼请求不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《^v^民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币xx元（原告已预缴），由被告负担，上述款项，被告上应于本判决生效之日起十日内给付原告.
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长
代理审判员
人民陪审员
xx年xx月xx日
书 记 员
标准建设房产合同篇二
(甲方)发包人：
(乙方)承包人：
法定代表人：
(甲方)委托(乙方)承包人建造 1#厂房 建造工程，经双方协商签订合同，合同依据如下：
依《^v^合同法》 《^v^建筑法》 《建设工程勘察设计市场管理规定》去执行。
国家及地方有关建筑工程管理法规和规章。
建筑建设工程，设计院设计建造施工图批准文件去执行。
本合同建造项目内容：名称、规模、阶段完工时间表、投资及建筑工程费用表见下表： 所有报价以设计院设计施工图纸要求标准去建造、施工，1#厂房报价如下表格：
乙方承包甲方所发包之工程，为确保乙方能准时保证按时完工交付甲方使用，乙方 5%的保修金 。
乙方保证按工程进度，准时或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建设中途无法继续施工，经双方协商解决。
若乙方无法继续施工或未能履行合同的建设，甲方可全权决定收回乙方已盖好或尚未建设完成的工地现场。
乙方若停工十日以上，未能继续依合同建造，甲方可书面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建设团队签约施工，继续完成乙方未完成的建造工作，甲方不承担乙方所投放施工的建造费用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授权和工程建设)
本合同建造费，估算为 人民币，甲方需依工程进度和合同要求，准时付款给乙方。付款支付如附件一。
(甲方)发包人按本合同规定的内容，在规定的时间内向(乙方)提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责，(甲方)发包人不得要求(乙方)承包人违反国家有关标准进行建造。
(甲方)发包人变更委托建造项目、规定、条件或因提交的资料错误，或所提交资料较大修改，以致(乙方)承包人需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)，重新明确有关条款外，(甲方)发包人应按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造费用。
在未签订合同签(甲方)发包人已同意，(乙方)承包人为(甲方)发包人所作的各项估计，报价应按收费标准相应支付建造费用。
(乙方)承包人应保护(甲方)发包人的知识产权，设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利设计。未经(甲方)发包人同意，(乙方)承包人不可向第三人转让或用于好本合同外的项目。
(乙方)承包人应按国家技术规范、标准、规程及(甲方)发包人提出的施工图要求，进行施工建设，按合同规定的进度要求，提交质量合格的材料、物料和辅料并保证施工品质。
(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少为 年。
在合同履行期间，(甲方)发包人要求终止或解除合同，(甲方)发包人应根据(乙方)承包人已进行的实际工作量支付赔偿给(乙方)承包人。
(甲方)发包人应按本合同规定的金额和完成的工程进度项(乙方)承包人支付建造工程费。逾期支付每周应承担支付千分之一的逾期违约金，逾期超过30天时，(乙方)承包人有权暂停履行下阶段的工程工作，并书面通知(甲方)发包人。
(乙方)承包人对图纸资料及文件出现的遗漏或错误应立即和设计院沟通修改和补充。由于(甲方)图纸资料及文件出现的遗漏或错误造成工程质量事故损失，(乙方)承包人除书面通知甲方，并负责采取补救措施外，不承担任何责任。
合同生效后，(甲方)发包人要求终止或解除合同，(甲方)发包人应25%总造价款作为(乙方)承包人的赔偿。
本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构件和设备，都注明其规格、型号、性能等技术指标，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
本合同发生争执时，双方当事人应及时协商解决，也可以由当地行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
本合同一式三份，发包人二份，承包人一份。
本合同经双方签章并在(乙方)承包人向(甲方)发包人支付工程质量保证金后生效。
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
标准建设房产合同篇三
根据《^v^合同法》等有关条例，甲乙双方为了顺利完成本项目的土方工程。本着互惠互利、优势互补、诚实诚信的原则，在公平、公正、公开的基础上，经双方友好协商一致同意签订土石方运输工程合同，规定如下条款 ：
第一条 工程项目与说明 工程名称：陕京天然气三线维抢中心及支持建设工程土方工程 工程地点：____区解原村 工程总量：以实际完成的车辆运输数量为准。
工期时间：________年____月____日至年____月____日（期满可续签合同）。
第二条 工程施工内容：
1、乙方应为甲方提供陕京天然气三线维抢中心及支持建设工程土方工程所有所需土方。
2、进场标测后，以标测数据作为以后运输结算依据。
3、合同签订生效后，乙方开始土方拉运。
第三条 工程款结算方式
1、合同价款__________元∕3,合计____________元 。
2、结算方式：土方运输结束后，甲方依据标测数据进行结算一次付清。
第四条 安全责任
1、乙方负责在土方运输中的一切安全责任。出现事故由乙方全部负责。
第五条 违约责任
1、在甲方规定的时间，价款内完成，如未完成由乙方负责甲方一切损失。
甲方负责人：_____________________
乙方负责人：_____________________
________年____月____日
标准建设房产合同篇四
出卖人： （以下简称“甲方”）
身份证号码：
买受人： （以下简称“乙方”）
身份证号码：
根据《^v^合同法》等相关法律的规定，甲乙双方本着互谅互让、友好协商原则，现就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同履行。
甲方还应当将附属于该房屋的装修、庭院、家具、装饰、车位及其他设备设施（具体详见附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》）转让给乙方，其转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
甲方现就该房屋权利负担状况披露如下：截止本协议签订之日，该房屋没有设定抵押或者权利负担。
甲方现就该房屋租售事宜披露如下：截止本协议签订之日，尚未将该房屋出租或出售给第三人。
甲方保证自身系该房屋的合法所有权人，该房屋不存在任何产权纠纷，未被限制或禁止转让，本协议另有约定的除外。
甲方保证其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本协议及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权。
甲方保证，该房屋在其本人或其近亲属居住使用期间均保持身体健康，从未出现过非正常事件。
甲方应当保证该房屋的住宅专项维修资金已交纳至相关机构。
甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间，对房屋基本结构、附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。
经甲方和乙方协商一致，该房屋成交总价格为：人民币 万元（大写： 整），该价款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。
双方同意按照下列期限分期支付购房款：
本协议签订当日，乙方向甲方交纳购房定金人民币 元；
本协议签订后 日内，乙方支付购房款 元；
剩余尾款 万元在甲方按照本协议约定的期限和标准向乙方履行房屋交接手续，并迁出户口后三日内支付给乙方。
甲方应当在收到甲方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日，向乙方出具收款收据。
甲、乙双方同意，本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙方承担。
标准建设房产合同篇五
1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。
2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金;迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。
第十条 合同争议或纠纷处理
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。
第十一条 附则
1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(盖章)：_____________________________
代表人：_____________________________
乙方(盖章)：_____________________________
代表人：_____________________________
日期：______年______月______日
合同签订地：_____________________________