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土地租赁招标合同
引言:土地租赁在我国是普遍存在的。土地租赁是指土地的使用者向土地所有者支付租金,土地所有者把土地租给使用者一段时间,时间满后,土地使用者归还土地给所有者。土地的租赁即代表土地租赁合同的产生。土地租赁合同包括农村土地租赁合同、宅基地租赁合同、土地使用租赁合同等。
》》》阅读指南。
范本一:农村租地合同书。
范本三:宅基地租用协议书。
》》》正文。
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甲方:
乙方:
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出租方:(以下简称甲方)身份证号:
承租方:(以下简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
三、宅基地租用协议书。
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宅基地使用权租用协议书。
身份证号码:______________________(身份证复制件见本页背面)。
身份证号码:______________________(身份证复制件见本页背面)。
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
土地租赁招标合同
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、租赁土地情况。
甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为________平方米(具体以测量图为准),土地的性质为,土地证号为。
二、租赁期限。
租赁期限为____年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交付时间。
在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。
四、租金计算、付款方式及保证金。
1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币____________元(大写:____________________。)月租金总额为人民币____________元(大写:________________),年租金总额为人民币____________元(大写:________________。)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增________%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:
年度租赁单价(________元/平方)____________月租金(元)____________年租金(元)。
2、租金支付:乙方须在每月________号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。
3、签订合同时,乙方须付保证金人民币____________元(大写:________________。)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
五、双方的权利和义务。
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的________%计罚。经甲方追收,超过当月______日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。
3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的'同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担。
4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责,与甲方无关。
5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。
六、合同期满及终止的处理。
1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。
2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。
七、违约责任。
1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。
2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。
八、争议处理。
本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。
九、合同生效。
合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式________份,甲方________份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________。
乙方(盖章):________________。
________年____月____日。
土地承包招标书范文
为了提高土地利用率,本着公平、公正、自愿的`原则,经召开社员大会同意,公开招标,由乙方中标。经甲、乙双方协调就土地承包事宜达成以下协议。
一、甲方现将_____镇_____村组亩土地承包给乙方租种,承包期年,每年每亩承包费_____元,合计_____元。
二、(1)承包期间:_____年,从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
(2)在承包期内:义务工由乙方承担,国家给予土地的各种优惠政策也由乙方享受,甲方不承包土地的任何费用。
(3)承包期内,如乙方安装滴灌费用由乙方承担,甲方即不承担滴灌费用。
(4)水费、电费、滴灌管理,由承包人自己承担管理。
(5)水电费必须由乙方先交钱,队上再派水。派水与村民同等待遇。
(6)滴灌如有机械损坏由承包人自己承担修理。
(7)在合同期内,如遇国家征收土地,甲方向乙方退还剩余包费,合同自动终止,甲方不给乙方任何赔偿。
三、付款方式:自双方签订合同之日起,乙方一次性付清_____年土地承包费_____元。否则不予划给土地。
四、双方责任:如有违约,给对方造成的经济损失,违约方向对方赔偿承包土地总金额_____%的违约金。不经甲方同意,不得改变土地种植性质,不得转包、转让。如乙方违约,甲方即收回土地,损失由乙方承担并按违约处理。
五、本合同一式_____份,甲、乙双方签字即生效,到履行合同期满为止。
甲方签字________________。
乙方签字________________。
______年______月______日。
土地租赁招标合同
甲方:_________________(以下简称甲方)。
乙方:_________________(以下简称乙方)。
一、租赁范围和用途。
甲方将所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。
租地界址。
乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法:_________________。
1、租赁期限为贰拾年,从年月日至年月日。
2、租用该地的面积、金额:_________________该土地面积为亩;年租金为/亩,合同期总租金为元。
3、付款方式:_________________租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的壹月叁拾日前交纳给甲方。
三、甲方权利义务。
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务。
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。
3、租赁期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用。
4、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
5、在租赁期内,若政府需征用该土地,因征用产生的土地费补偿费归甲方所有,但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。
五、违约责任。
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金;如逾期超过90日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
~1/2~。
六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同一式叁份,甲、乙双方及见证各执壹份,具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
签订日期:_________________
土地招标中标通知书
深圳市建星项目管理顾问有限公司受新郑市梨河镇人民政府的委托,就新郑市梨河镇人民政府七里堂社区土地复垦项目进行公开招标,于4月13日上午10:00在新郑市公共资源交易中心三标室,按规定程序举行了开、评标会议及抽取中标候选人,现就本次招标中标结果公布如下:
一、招标编号:新财购--12号。
二、招标项目名称:新郑市梨河镇人民政府七里堂社区土地复垦项目。
三、招标信息:
招标公告日期:1月28日至2月5日17:00止。
定标日期:4月14日
定标方法:采用经审核合理低价随机抽取办法确定中标人。
四、开、评标信息:
开、评标日期:204月13日10:00整
评标地点:新郑市公共资源交易中心三标室。
五、中标信息:
中标单位:新郑市建安工程有限公司。
中标价格:657800.00元中标项目经理:王伟霞。
中标质量:合格中标工期:60日历天。
中标保修期:按照国家保修规范规定期限进行保修。
地址:新郑市新建北路159号。
六、评审委员会人员:
韩智红、杜全兵、王书臣、王正璞、龚爱菊。
七、本次招标联系事项:
招标人:新郑市梨河镇人民政府。
联系人:黄先生联系电话:13849093915。
代理机构:深圳市建星项目管理顾问有限公司。
联系人:高女士联系电话:13783519679。
八、监督电话:
各有关当事人对以上成交结果有异议的,请于成交结果公布之日起七个工作日内,以书面形式递交至招标人或招标代理机构,逾期不再受理。公示期满后,投标保证金退返、中标通知书领取等工作请及时到交易中心窗口办理。
新郑市梨河镇人民政府。
深圳市建星项目管理顾问有限公司。
年4月14日。
土地流转招标合同样本
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。
一、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。
二、流转土地方式、用途
甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定______________________________________________________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为_________年,从_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置
甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方,该土地位于____________________________________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩,合计________元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式
甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人 ___________________予以监证。
七、甲方的权利和义务
(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
八、乙方的权利和义务
(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动的自主生产经营权,经营决策权,产品收益、处置权。
(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。
(三)未经甲方同意或终止合同,土地不得擅自流转。
九、合同的变更和解除
有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
十、违约责任
(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地,或不完全交付流转土地,应向乙方支付违约金________元。
元。
(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地,应向甲支付违约金________元。
(四)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。
(五)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。
1.不按合同规定用途使用土地的;
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土地租赁招标合同
邮政编码:________________________。
电话号码:________________________。
承租方:__________。
邮政编码:________________________。
电话号码:________________________。
根据《中华人森和国土地管理法》第二条关于“国家依法实行国有土地有偿使用制度”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条:“国有土地有偿使用的方式包括国有土地祖赁”等有关法律、法规和政策规定,甲乙双方经协商达成如下协议。
第一条甲方出租给乙方土地的所有权属于国家所有,乙方只享有出租土地的使用权,出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于出租范围。
第二条甲方出租给乙方使用的国有土地位于:_______土地面积为:_______平方米,其中工业用地为:____平方米,住宅用地为:_______平方米,商业用地为:_______平方米,公共设施用地面积为:_______平方米,公益事业用地面积为:_______平方米,其他土地面积为:_______平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方共同确认。
第三条本合同项下的土地出租年限为____年,自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四条本合同项下的国有土地使用权租金收取标准随人民政府公布的基准地价调整而调整。调整后乙方应当自调整之日起按新标准缴纳国有土地使用权租金。
第五条在现行人民政府公布的基准地价调整前,土地使用权租金缴纳按下列第____项执行。
乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租釜,国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币,住宅用地为每年每平方米元人民币,工业用地每年每平方米_______元人民币,应缴纳元人民币。自________年________月_______日起,乙方应于每年的_______月_______日前向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金。
乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租金,国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币,住宅用地为每年每平方米_______元人民币,工业用地为每年每平方米_______元人民币,应缴纳_______元人民币。自_______年______月_______日起,乙方应于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分两次向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金,每次缴纳的款额为当年应缴租金的50%。
第六条乙方应按时缴纳国有土地使用权租金,逾期缴纳的,按日加收应缴费额_______的滞纳金。乙方连续拖欠租金达_______个月内,甲方有权解除租赁合同,收回土地使用权,乙方付清所欠租金。
第七条除本合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款期限内将应支付的费用汇人甲方银行账户内。银行名称:________,账户号:______________。甲方银行账户如有变更,应在变更后_______天内以书面形式通知乙方,乙方应当书面签收。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方概不承担违约责任。
第八条乙方必须按照规定要求和用途使用土地。在本合同期限内,乙方确需改变土地用途和现使甩条件的,应经甲方同意后,依照有关规定重新签订国有土地使用权租赁合同,调整国有土地使用权租金标准。
第九条本合同自生效之日起_______日内,乙方依照规定申请九理土地使用权登记或出租许可证手续。
第十条乙方依据本合同取得的土地使用权,在有偿使用年限内经甲方同意,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押,必须依法登记。
乙方将承租土地转租或分给第三人的,承租王地使用权仍由乙方持有、乙方与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地他项权利。
乙方转让土地时租赁合同可同时转让,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经向甲方登记更名后继续有效。
地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的,承租土地使用权可随之抵押,但承租土地使用权的抵押价值只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价,抵押权实现时土地租赁合同同时转让。
在出租年限内,土地出让的,乙方有优先受让的权利。租赁土地在办理出让手续后,终止租赁关系。租赁合同期满,乙方有优先承租的权利。
第十一条甲方对土地使用者依法取得的承租土地使用权,在租赁合同约定的使用年限届满前不收回因社会公共利益的需要,依照法律程序提前收回的,应对承租人给予合理补偿。
承租土地使用权届满,乙方可申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应予批准。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,承租土地使用权由甲方依法无偿收回。
乙方未按合同约定开发建设、未经甲方同意转让、转租或不按合同约定按时交纳土地租金的,甲方可以解除合同,依法收回承租土地使用权,并同时无偿收回地上建筑物。
第十二条本合同规定的土地使用年限期满乙方继续使用土地的,乙方应在本合同期满前三个月内,向甲方申请续期办理。经甲方同意,重新签订土地使用权租赁合同后方可使用土地。
本合同规定的土地使用权年限期满或双方协商提前终止本合同或一方解除本合同的,乙方应向甲方交还已办理的土地登记手续或土地使用权出租许可证。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置,在两个月内没有处置完毕的,甲方有权拍卖。
拍卖所得除支付拍卖、评估等中介费用外,发还给乙方。不能拍卖或者拍卖不利于土地的继续出租转让的,甲方有权要求乙方限时拆除。在甲方要求拆除时间届满乙方不拆除的,甲方有权拆除,拆除费用由乙方负担。
第十三条在土地使用权租赁期限内,国土资源管理部门有权依法对土地的使用等情况进行监督检查,乙方应予以配合,并如实提供有关证明文件。
第十四条因执行合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向_______仲裁委员会申请仲裁。不愿申请仲裁的可依法向人民法院起诉。
第十五条本合同由双方签字盖章后生效。本合同采用中文书写,合同正本一式____份,甲、乙双方各执_______份。
第十六条合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。合同附件是合同组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
委托代理儿:________委托代理人::______。
土地承包招标书范文
甲方:,男,景颇族,年10月出生,现在__芒章中心学校居住。
乙方:,男,景颇族,年月出生,现在__宝石村宝石村民小组居住。
甲乙双方在平等互利的前提下,经甲乙双方商议决定,甲乙双方同意将自己承包的水田承包使用权互转给对方,并达成如下协议:
甲方承包水田地理位置在,芒章老水池旁:东至:;南至:;西至:;北至:。其面积为:平方米。
乙方承包水田地理位置在芒章至盏西交通要道东侧,在要道边甲方水田。东至;南至;西至;北至。其面积为:平方米。
永久性。
1、经甲乙双方商议并达成协议:甲乙双方自愿以互转比例(即甲方以每亩水田承包面积与乙方1亩田承包面积互转),将其承包权互转给对方。
2、按上述甲乙双方互转比例调换后:甲方互转水田承包权面积为:平方米(四至界限见合同第二条款);乙方互转水田承包权面积为:平方米(四至界限见合同第二条款)。
3、甲方同时补助给乙方甘蔗管理费:贰仟元整(元)。
1、自签订合同之日起,互转土地使用权归对方,甲乙双方无权干涉其互转后对方土地的使用权。
2、互转土地如有土地纠纷,由原承包权方全权负责解决,与对方无关;若使对方造成损失的,由原承包权方赔偿所有损失经济。
3、若甲乙双方非法干预对方使用权,擅自变更或解除合同,给其一方造成损失的,事主方向损失方赔偿违约金:计本合同互转所用费用加其损失方后续所投入资金50倍赔偿。
4、互转水田国家所正收的公粮、余粮、村社提留费、水利费等由原承包方负责承担;如有国家农业直补由原承包方享受。
5、若有国家征收互转后的水田,其所补偿的土地、房屋建设等补偿资金归互转后享有承包权一方享受。
6、本村组所征收土地转让费由原承包方承担。
7、互转土地后,办理该宗土地使用手续时费用由互转后具有使用权一方自行承担。
本合同一式四份,甲方双方、崩东自然村民小组、宝石自然村民小组各执一份,宝石村村委会见证存档一份。
合同甲、乙双方约定的其他事项。
本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方签字:乙方签字:
崩东自然村民小组:宝石自然村民小组:
宝石村村委会签章:
农村集体土地招标范文
钦州市沙井大道至钦州港公路勘察设计向社会公开招标。要求投标单位必须是在国家工商行政部门注册,同时具备工程勘察专业类(岩土工程、工程测量)甲级或以上和公路行业(公路)设计甲级或以上资质的勘察设计单位。
一、项目概况。
(1)建设规模:钦州市沙井大道至钦州港公路位于钦州市区南部,连接钦州港区、沙井港区及钦州市区之间。本项目自北向南走向,北接钦州市沙井大道南连钦州港滨海公路,起点位于钦州市沙井大道与钦州市金湾西大街交叉处,终点位于钦州港进港公路与滨海公路交叉处,全长。
(2)、技术标准:双向四车道一级公路,设计车速为80km/h,路基宽度。
(3)、招标内容:钦州市沙井大道至钦州港公路全线的路线、路基、路面、桥涵、路线交叉、交通工程及沿线设施的两阶段勘察设计,并负责征地拆迁的边桩放样(含挖边线沟),作一个合同段招标。
二、有意参加投标的单位,应提出书面申请,由法定代表人或其授权代理人持身份证并携带企业营业执照、资质证书原件副本和复印件(须加盖公章)、申请书、法人授权书,到招标单位规定的联系地址报名和购买资格预审文件。资格预审文件收取费用:资格预审文件收取工本费每套人民币1000元,售后不退。
三、报名及购买资格预审文件时间20xx年9月19日至20xx年10月8日止(每天上午8时至12时,下午3时至6时,节假日照常)。四、递交资格预审申请书截至时间:20xx年10月8日17时正。
五、计划勘察设计周期:3个月。
招标单位:钦州恒远交通投资有限公司。
联系地址:钦州市清水窝钦州恒远交通投资有限公司行政处。
联系人:梁中?i褚乃毅。
昆明市国有土地使用权招标拍卖办法
第九条属下列情形之一的,应当采用招标方式:
(二)土地用途有严格限制,只有少数单位或个人有竞投意向的。
第十条国有土地使用权招标可采用公开招标或邀请招标方式,由市土地交易中心根据实际情况决定。采用邀请招标方式的,市土地交易中心应当向三个以上的特定法人、组织或个人发出招标邀请书。
第十一条市土地交易中心应当根据招标地块的情况编制招标文件。招标文件应当包括投标须知、招标公告(招标邀请书)、标书、招标地块宗地图、土地使用条件、评标原则、中标确认书、落标通知书、国有土地使用权出让合同等。
第十二条招标公告应包括下列主要内容:
(二)招标范围及投标人资格;
(三)投标人索取投标文件的时间、地点及标书工本费;
(四)投标地点和截止时间;
(五)投标保证金;
(六)开标地点、时间;
(七)给付中标价的方式;
(八)市土地交易中心认为需要公告的其他事项。
第十三条市土地交易中心变更招标公告或招标邀请书内容的,应在投标截止日期十五日前以书面形式通知所有招标文件收受人。
第十四条投标人投标时应编写投标文件,并由法定代表人签名和加盖公章后密封。投标人为个人的,由投标人签名。
投标人应在投标截止日期前将投标文件投入标箱。投标人的投标文件应包括一卜列附件:营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人的身份证影印件;个人投标的,提供身份证影印件。
投标人提交不低于公告或投标邀请书规定的投标保证金。
招标公告或投标邀请书规定可以邮寄投标文件的,投标人可以邮寄,但须在投标截止日期前市上地交易中心收到的,方为有效投标文件。
第十五条投标文件投入标箱后,不可撤回。投标人应对标书和有关书面承诺承担法律责任并全面履行。
市土地交易中心按本办法第十三条变更招标文件的,投标人可在投标截止日期前作出变更修改或撤销投标文件。
第十六条市土地交易中心应当为投标人勘察招标地块提供便利,并负责解答有关疑问。
第十七条市土地交易中心应按招标公告或招标邀请书规定的时间、地点开标。
第十八条开标时由公证机关对投标文件的密封情况进行公证。经确认无误后,由工作人员当众拆封,并由主持人宣读投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。
对在投标截止日期前收到的所有投标文件,市土地交易中心开标时都应当众拆封、宣读,并对投标文件及其附件进行审查,对不符合规定的投标文件宣布无效。
第十九条具有下列情形之一的投标文件,为无效投标文件:
(一)未按招标文件要求编制的;
(二)在投标截止日期后收到的;
(三)文件和附件不齐全的;
(四)文件和附件字迹不清,无法辨认的:
(五)未密封或者密封处未加盖单位公章的;
(六)签章(签字)不全的;
(七)投标人不具备资格的;
(八)委托他人代理,代理文件不齐全或不符合规定的;
(九)重复投标的。
第二十条评标由市土地储备委员会依法组成评标小组具体负责。
评标小组应当按照招标文件确定的.评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较;设有标底的,应当参考标底。
第二十一条市土地交易中心应当在定标之日起三日内向中标人发出《中标确认书》,并同时向其余投标人发出《落标通知书》。
中标人应当在《中标确认书》约定的时间内与市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。
第二十二条中标人缴纳的投标保证金可抵作土地使用权出让金或租金;其他竞投入缴纳的投标保证金,在定标之口起五个工作日内予以退还,不计利息。
第二十三条标底被泄露时,市土地交易中心有权终止招标活动。终上招标应当公告或通知投标人。
农村集体土地招标范文
荥阳市五龙产业集聚区总体规划环境影响评价报告编制项目己由相关部门批准采购,资金来源为财政资金。招标人为荥阳市五龙产业集聚区管理委员会,项目己具备招标条件,现委托北京恒乐工程管理有限公司对该项目进行国内公开招标。
2.项目概况与采购范围。
项目名称:荥阳市五龙产业集聚区总体规划环境影响评价报告编制项目;。
项目编号:荥财公开招标[20xx]80号;。
服务地点:荥阳市境内;。
资金来源:财政资金;。
项目概况:荥阳市五龙产业集聚区位于荥阳市西部,园区东至荥阳市兴华路,西至荥阳市和上街区交界,南至g310向南延伸400米,北至郑上路。规划面积平方公里。
服务期限:签订合同后120日历天内通过审查。
采购预算:元。
3.投标人资格要求。
本项目投标人符合《xxx政府采购法》第22条的规定:
(一)具有独立承担民事责任的能力;。
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;。
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;。
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;。
(五)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;。
(六)法律、行政法规规定的其他条件。
4.投标报名及招标文件的获取。
凡有意参加投标者,请于20xx年09月08日至20xx年09月14日,每日上午9时至12时,下午15时至18时(北京时间,下同),到北京恒乐工程管理有限公司(郑州市中州大道黄河路金成时代广场6号楼808室)报名并购买招标文件。招标文件每套售价300元/单位,售后不退。
报名时须携带以下以供审核的资料原件,并提供一套装订成册并加盖公章的复印件:
福州市国有土地使用权招标拍卖暂行办法
第三十四条国有土地使用权招标、拍卖成交后,中标人或竞得人反悔,不按规定时间与市土地局签订土地使用权出让合同书,其履约保证金不予退还,并负责赔偿损失。
第三十五条中标人、竞得人未按土地使用权出让合同约定的期限付清地价款,从期满次日起每日按欠款缴额的万分之五加收滞纳金。滞纳六十日仍未付清的,市土地局应当解除土地使用权出让合同,并可按地价款总额的10%请求违约赔偿。
中标人或竞得人已付清地价款,市土地局未按约定期限提供土地的,中标人或竞得人有权解除合同,由市土地局返还土地使用权出让金及利息(按银行规定的同期活期存款利率计算),中标人或竞得人可请求地价款总额10%的违约赔偿。
第三十六条在土地招标、拍卖活动中,以弄虚作假、贿赂等非法手段取得国有土地使用权的,市政府宣布招标、拍卖结果无效,无偿收回其国有土地使用权。投标人、竞买人所交的费用不予退还。对主管人员及直接责任人由其所在单位或上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关追究其刑事责任。
第三十七条国家工作人员在土地招标、拍卖活动中,收贿赂、泄露秘密、玩忽职守、徇私舞弊的,由其所在单位或上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关追究其刑事责任。
农村土地出租招标范文
承租方(乙方):__________________。
身份证号码:___________________。
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
甲方将位于______的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作______用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为______平方米(具体以测量图为准),土地的性质为______,土地证号为____________.
租赁期限为______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。
在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。
1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币______元(大写:______)月租金总额为人民币______元(大写:______),年租金总额为人民币______元(大写:______)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增______%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于______%)各年租金详见下表:
年度______租赁单价(元/平方)______月租金(元)______年租金(元)。
2、租金支付:乙方须在每月______号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。
3、签订合同时,乙方须付保证金人民币______元(大写:______)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的______%计罚。经甲方追收,超过当月______日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。
3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担。
4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守xxx的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责,与甲方无关。
5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前______个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。
1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。
2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。
1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。
2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。
本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。
合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式______份,甲方______份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________。
甲方法定代表人签名:__________。
乙方(盖章):___________________。
乙方法定代表人签名:___________。
签订日期:_____年_____月_____日