承包合同是确保施工过程有序进行、维护双方合法权益的重要保障。小编为大家准备了一些常用的承包合同范文，供大家参考并根据实际情况进行修改。
管理承包合同
为了保证自来水设备正常供水，解决收费难、维护难的问题。经村委会研究，将自来水管理、设备维护、自来水收费等项承包给(以下简称乙方)。为了明确双方权益，经甲乙双方共同协商签订如下合同：
承包年限为xx年，即：20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
二、关于费用。
从承包之日起，自来水设备维修、卫生部门检查收费等一切费用均由乙方承担，甲方不支付一分钱。用水户室内自来水维修按市场价格正常收取维修费。
三、自来水收费。
自来水收费权归乙方，实行自负盈亏。收费有难度时甲方予以配合。
四、自来水定价。
自来水定价结合市场物价情况，进行价格调整。定价权由村民委员会吸收乙方共同研究制定。原则参考周边自来水价格合理定价。
五、饮水卫生。
乙方应严格执行饮用水卫生要求，自觉接受卫生部门的检查。做到经常清理水箱等蓄水设施。水房重地加强管理，禁止非工作人员擅自进入。能够封闭运行的设备要封闭运行。水房室内外及设备应保洁卫生。确保自来水质量和饮水安全。
六、关于及时供水。
供水时间由村里决定，执行冬季、夏季供水时间。设备维护尽可能快捷，减少因抢修造成的较长时间的延时供水，确保及时供水，满足自来水各户的生活需要。如设备坏损需要到外地购买配件，一天以上不能供水时，应广播通知自来水用户，自行安排生活用水，取得自来水用户的理解。
七、承包期满时若自来水设备不到报废程度，乙方应保证设备能够正常供水状态，甲方验收设备收回承包权终止此合同。如乙方自愿续包，在同等条件下乙方有优先承包权。
以上合同请甲乙双方共同信守，不得单方面终止或违约，如需要补充或修改应由甲乙双方协商进行。此合同一式两份，甲方一份、乙方一份，具有法律效率。
甲方(发包方)：*村。
乙方(承包方)：
管理承包合同
委托方(甲方)：
承包方(乙方)：身份证：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对承包内容进行供货及安装施工。为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件及部所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条:工程概况。
1.工程名称:。
2.工程地址:。
第二条:工程价款。
双方以共同协商的各种材料价格定价，其材料款支付由以下第五条：付款方式为准。
第三条:产品规格及单价。
第四条：工程施工。
1.乙方应尽量提供给甲方需要的施工材料及辅料，如故意拖延耽误施工时间，一方责任自负。。
2.乙方应尽量按照甲方验收标准及工程期限施工。
3.甲方施工过程中所遇乙方材料质量问题，乙方负责误工费及材料款。
第四条:质量要求。
工程使用主要材料的品种、规格需双方认可。材料质量需按原厂实物为准。
第五条：付款方式。
甲乙双方在合同生效起，支付乙方诚意金，材料款按每个月底工程量的60%，工地完工后付材料款35%，剩余5%待验收完成后一月内付清。
第六条：工程工期。
双方按照具体情况协商。
第七条：工程验收。
甲方按95%合格率予以验收，对不合格处提出整改意见。乙方应按要求予以整改。
第八条：其他事项。
第九条：争议解决。
双方在履行本合同过程中若有争议可协商解决，协商不成可向当地人民法院起诉。
第十条：合同的变更和终止。
合同的变更和终止需经双方协商;任何一方擅自变更或终止本合同应承担因此给对方造成的损失。
第十一条：合同生效。
1.本合同和合同附件向双方盖章或签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建设单位:(以下简称甲方)。
承建单位:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、文件规定，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方友好协商一致，在公平、公开、公正的原则上订立本合同，以便甲、乙双方共同遵照执行。
第一条工程概况。
1、工程名称：
2、工程内容：生化池(含土建工程)的污水处理的全部工作内容。
3、工程规模：日处理量为m3/d。
4、工程范围：3/d生活污水处理工程项目的生化池工艺设计、土建设计、土建施工、工艺设施费、工艺设施安装费和生化池的监测、验收等所有费用。
第二条工程合同价款。
1、本工程包干综合单价为：元/m3;设计污水处理池总量暂定为：m3。
2、今后可根据实际需要及甲方的要求，在综合单价不变的情况下，增减或变更工程量。
第三条工期。
1、本合同总工期为个日历天，具体进场时间以甲方书面通知为准。
2、本合同工期已充分考虑雨雪、暴风、停水、停电、节假日等因素的影响。
3、如遇人力不可预见抵抗或甲方原因等特殊情况，经甲、乙双方认可后，工期作相应顺延，并以书面形式确定顺延期限。
第四条工程质量和验收。
第五条双方工作。
1、甲方工作。
1.1指派为甲方工地代表，协助乙方协调与工程总承包方的关系，负责监督检查工程质量、进度、安全以及施工期间的`质量验收及其它事宜。
1.2向乙方提供施工用水、用电接口，接驳点费用及水电费用由乙方自理。
1.3保证按合同要求及时支付工程款，若延期将承担相应的经济损失。
2、乙方工作。
2.1指派为乙方工地代表，负责工程管理和施工，履行合同中的各项工作，精心设计施工，确保工程质量，按合同规定的时间及时完工和交付使用。
2.2保证按图施工，做到无渗漏，无二次污染，并对质量负责。
2.3生化池排放的生活废水达不到规定的排放标准，环保验收不合格，给甲方造成的一切经济损失由乙方负全责。
2.4准备完整的工程竣工技术资料，参加竣工验收。
2.5工程竣工后，乙方为甲方办理排污许可证，并出具工程所在地环保局验收报告。
2.6乙方应做到安全生产，文明施工，施工人员在施工过程中的安全责任由乙方自行负责，因乙方产生的建筑、生活等垃圾，乙方负责清运出场。此部分费用已包含在合同价款内。
2.7乙方现场施工人员应严格遵守现场甲方的有关规章制度。
2.8培训甲方的操作及维修人员，使之熟练掌握操作要求。
第六条工程价款的支付与结算。
1、单个生化池土建工程全面完工后支付该生化池合同价款的50%。
2、单个生化池全面竣工，环保局对该工程按环评要求进行综合验收，生化池单项合格后，支付该生化池合同价款的30%。
3、本工程全面竣工，并经验收合格，双方办理完结算，支付至结算价款的95%，留5%作质保金，待保修期满后一次性无息退还。
4、每次支付工程进度款时，乙方须提供等额建安发票。结算完毕，须提供所有发票，否则，甲方有权延期或不支付工程进度款。
第七条、保修期。
1、本工程保修期为年(按国家有关保修条款执行)，自通过工程竣工验收合格，交甲方使用之日起计算。
2、保修期内如排放水质达不到排放标准，由乙方无偿整改调试直到合格为止。
3、质保期内工艺及工艺设施出现问题时乙方须在接电话4小时以内赶到现场免费处理。
第八条违约责任。
1、合同签订后，甲、乙双方须共同遵守，诚实守信，任何一方不得无故变更或终止合同。如一方违约，不履行合同义务，终止合同，均须赔付对方合同总价3%的违约金，违约金不能补足其损失的还须支付赔偿金。
2、合同出现争议不能履行时，双方应本着友好的原则解决，若双方不能达成协议，可由当地劳动仲裁机构进行仲裁。
第九条其他。
1、合同经双方签字盖章生效起至工程竣工验收合格结清账款时终止。
2、本合同一式捌份，甲方执伍份，乙方执叁份。双方合同具有同等法律效力。
3、未尽事宜，参照国家有关规定，双方共同协商解决，单方决定一律无效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(代表)。
乙方：(现场项目经理)。
甲、乙双方本着诚实守信、互利互惠、共谋发展的原则，甲方将承接的《茶园新区b标准分区(bh1，bz2)道路工程》项目的土石方工程承包给乙方。经双方共同协商，订立如下合同，共同遵守。
包括本工程所有土石方开挖、爆破(含清表、爆破手续办理、周边协调等)和分层回填碾压(含场内转运及借土回填)及项目管理等工作，按设计图纸和规范要求进行施工，必须达到合格验收标准。以及该工程所需机械设备派用和管理，同时包含本工程进出口洗车场的建设和管理工作。若甲方需临时派用乙方的机械设备，乙方应无条件的配合和支持。
二、承包方式：
乙方承包该项目后，在甲方的统一调配下，实行自主实施、甲方配合管理、自负盈亏、独立核算，甲方只作原则性和技术性的指导和监督，不具体参与实质性的经营和管理。
三、计价方式：
1.土石方开挖，爆破费用及场内运输每立方米10元。
2.文明施工安全费每立方米4元。
3.质量费用每立方米0.5元;进度费用每立方米0.5元。
4.分层回填碾压(含场内转运及借土回填)。回填区域收取的外运土费作为乙方的利润和管理费及一切补偿。
5.暂定工程量为17万立方，总造价约250万元。(工程量以甲方与业主实际结算挖方量为准)。
四、双方责任与义务。
(一)甲方责任与义务。
1、配合乙方上报工人岗位培训计划，办理上岗证件，费用由乙方承担。
2、配合乙方重大质量、安全及伤、残、亡事故的协调处理，责任、费用由乙方承担。
3、监督乙方按时给民工发放工资。
4、本工程的所有图纸和资料由甲方保管，乙方不得擅自修改，甲方只提供乙方承包项目所需图纸，并作为验收和结算的依据。
5、免费提供给乙方三间办公用房，其余的现场作业人员的住宿和生活费用由乙方自行解决。
6、甲方一次性补贴炮损费给现场项目经理5万整。
(二)乙方责任与义务。
1、保证工人持证率。即:管理人员及特殊作业100%、工人90%。
2、认真履行甲方主合同上的所有条款。
3、负责本工程的安全防护和保卫工作，负责承担此项目给甲方造成的所有损失。
4、按照工人签订的劳动合同约定及时给工人发放工资，承担因劳动纠纷及安全事故引发的经济和法律责任。
5、承担因检测不合格造成的二次检测费。
6、承担本工程在施工过程中与当地居民发生纠纷所产生的一切费用。
7、工程中乙方发生的一切安全事故均由乙方负责承担，概与甲方无关。
五、合同工期：
乙方必须组织足够的劳动力和机械设备，按甲方和业主签订的主合同的施工工期为准，保质保量完成工作。(如因业主进行图纸变更和不可抗力因素造成工期延误的，工期顺延。)。
六、付款方式：
甲方按乙方每月实际挖方工程量的80%支付进度款，总进度款按甲方与业主签订的合同单项清单工程量为基准(即总进度款不超过清单开挖土石方量的80%)，剩余工程款待本项目验收合格后付工程款的15﹪，甲方与业主进行竣工结算后一个月内一次性付清工程款的5﹪。
七.其它。
1、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同经双方签字、盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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管理承包合同
(以下简称公司)。
(以下简称项目经理)。
1、工程概况：
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3主要工程量：
1.4工程总投资：合同总额元，其中暂定金额为元，
2、承包期：从项目组织上场之日起，至竣工决算、工程款回收及上交款完成，项目审核结束之日止。
3、承包经营指标：
3.1承诺利润：完成产值的15%(国铁)、12%(地铁)、9%(高速公路)、7%(一级及以下公路)、6%(房建)、8%(水电)12%(专业工程)筑1.5工程工期：天(日历工天)。年月日至龙扣除暂定金后合同额为元。着双方平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商签订本合同。
(合计元)。
3.2质量要求：以与业主签订的.合同要求为准。
3.3安全：无人身重伤及以上事故。
3.4工期：天。
3.5职工工资:平均每人元/年，确保不拖不欠。
4、项目经理薪金：
4.1.1项目经理薪金基数：
(1)完成产值的0.5‰(20___万以上项目)、1%(20___万以下项目);。
(2)承诺利润的3%(该项薪金在工程结束后兑现);。
(3)超额利润的10%;。
管理运行承包合同
2.6乙方应做到安全生产，文明施工，施工人员在施工过程中的安全责任由乙方自行负责，因乙方产生的建筑、生活等垃圾，乙方负责清运出场。此部分费用已包含在合同价款内。
2.7乙方现场施工人员应严格遵守现场甲方的有关规章制度。
2.8培训甲方的操作及维修人员，使之熟练掌握操作要求。
第六条工程价款的支付与结算。
1、单个生化池土建工程全面完工后支付该生化池合同价款的50%。
2、单个生化池全面竣工，环保局对该工程按环评要求进行综合验收，生化池单项合格后，支付该生化池合同价款的30%。
3、本工程全面竣工，并经验收合格，双方办理完结算，支付至结算价款的95%，留5%作质保金，待保修期满后一次性无息退还。
4、每次支付工程进度款时，乙方须提供等额建安发票。结算完毕，须提供所有发票，否则，甲方有权延期或不支付工程进度款。
第七条、保修期。
1、本工程保修期为年(按国家有关保修条款执行)，自通过工程竣工验收合格，交甲方使用之日起计算。
2、保修期内如排放水质达不到排放标准，由乙方无偿整改调试直到合格为止。
3、质保期内工艺及工艺设施出现问题时乙方须在接电话4小时以内赶到现场免费处理。
第八条违约责任。
1、合同签订后，甲、乙双方须共同遵守，诚实守信，任何一方不得无故变更或终止合同。如一方违约，不履行合同义务，终止合同，均须赔付对方合同总价3%的违约金，违约金不能补足其损失的还须支付赔偿金。
2、合同出现争议不能履行时，双方应本着友好的原则解决，若双方不能达成协议，可由当地劳动仲裁机构进行仲裁。
第九条其他。
1、合同经双方签字盖章生效起至工程竣工验收合格结清账款时终止。
2、本合同一式捌份，甲方执伍份，乙方执叁份。双方合同具有同等法律效力。
3、未尽事宜，参照国家有关规定，双方共同协商解决，单方决定一律无效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(代表)。
乙方：(现场项目经理)。
甲、乙双方本着诚实守信、互利互惠、共谋发展的原则，甲方将承接的《茶园新区b标准分区(bh1，bz2)道路工程》项目的土石方工程承包给乙方。经双方共同协商，订立如下合同，共同遵守。
一、承包内容：
包括本工程所有土石方开挖、爆破(含清表、爆破手续办理、周边协调等)和分层回填碾压(含场内转运及借土回填)及项目管理等工作，按设计图纸和规范要求进行施工，必须达到合格验收标准。以及该工程所需机械设备派用和管理，同时包含本工程进出口洗车场的建设和管理工作。若甲方需临时派用乙方的机械设备，乙方应无条件的配合和支持。
二、承包方式：
乙方承包该项目后，在甲方的统一调配下，实行自主实施、甲方配合管理、自负盈亏、独立核算，甲方只作原则性和技术性的指导和监督，不具体参与实质性的经营和管理。
三、计价方式：
1.土石方开挖，爆破费用及场内运输每立方米10元。
2.文明施工安全费每立方米4元。
3.质量费用每立方米0.5元;进度费用每立方米0.5元。
4.分层回填碾压(含场内转运及借土回填)。回填区域收取的外运土费作为乙方的利润和管理费及一切补偿。
5.暂定工程量为17万立方，总造价约250万元。(工程量以甲方与业主实际结算挖方量为准)。
四、双方责任与义务。
(一)甲方责任与义务。
1、配合乙方上报工人岗位培训计划，办理上岗证件，费用由乙方承担。
2、配合乙方重大质量、安全及伤、残、亡事故的协调处理，责任、费用由乙方承担。
3、监督乙方按时给民工发放工资。
4、本工程的所有图纸和资料由甲方保管，乙方不得擅自修改，甲方只提供乙方承包项目所需图纸，并作为验收和结算的依据。
5、免费提供给乙方三间办公用房，其余的现场作业人员的住宿和生活费用由乙方自行解决。
6、甲方一次性补贴炮损费给现场项目经理5万整。
(二)乙方责任与义务。
1、保证工人持证率。即:管理人员及特殊作业100%、工人90%。
2、认真履行甲方主合同上的所有条款。
3、负责本工程的安全防护和保卫工作，负责承担此项目给甲方造成的所有损失。
4、按照工人签订的劳动合同约定及时给工人发放工资，承担因劳动纠纷及安全事故引发的经济和法律责任。
5、承担因检测不合格造成的二次检测费。
6、承担本工程在施工过程中与当地居民发生纠纷所产生的一切费用。
7、工程中乙方发生的一切安全事故均由乙方负责承担，概与甲方无关。
五、合同工期：
乙方必须组织足够的劳动力和机械设备，按甲方和业主签订的主合同的施工工期为准，保质保量完成工作。(如因业主进行图纸变更和不可抗力因素造成工期延误的，工期顺延。)。
六、付款方式：
甲方按乙方每月实际挖方工程量的80%支付进度款，总进度款按甲方与业主签订的合同单项清单工程量为基准(即总进度款不超过清单开挖土石方量的80%)，剩余工程款待本项目验收合格后付工程款的15﹪，甲方与业主进行竣工结算后一个月内一次性付清工程款的5﹪。
七.其它。
1、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同经双方签字、盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
文档为doc格式。
管理承包合同
甲方：(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
甲方将所属的国有资产一体化自来水厂经营管理权进行公开投标，乙方以竞投的方式取得水厂的经营权。根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上地，双方订立如下合同：
一、承包期限。
承包经营期限为年，即自年月日至年月日止。
二、承包款及上缴方式。
乙方一次性上缴甲方承包费整;同时交纳合同保证金万元。
三、双方的权利和义务。
1、甲方维护乙方的合法权益，如发生侵害乙方合法权益的行为和事件，甲方应协助乙方依法处理，以维护乙方的正常经营活动，如因甲方不作为而造成的损失，应由甲方负责。
2、自来水厂在本合同生效前原有的债权债务由甲方负责处理。因本合同生效前的债权债务纠纷而影响水厂的正常经营，甲方应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、水厂经营的相关证件由甲方办理，乙方对水厂实行独立经营，自负盈亏。
4、甲方应按照上级政策有关规定对乙方经营行为实行有效监管。乙方应遵纪守法，依法经营，依法缴纳上级规定的各项规费，自觉接受上级相关部门检查监督，确保供水质量和安全。严格遵守甲方制定的管理制度，管理人员必须每半年体检一次，合格后方可上岗，如发生违法行为或事故一切由乙方承担。
5、乙方应严格执行县物价部门核准的水价收取水费，如需调整现行水价以及收取新增户的开户费、安装费等，都应经县物价部门批准后方能执行，不得随意提高水费或收取安装费及开户费。因政策性水价调整，超出原价部分，按甲、乙双方各得50%。
6、合同签订时，甲方向乙方提供现有财产清单(附后)。合同期满后，乙方应当将水厂(含管网等配套设施)的所有财产无偿交还给甲方(正常损耗除外)，并保证水厂的正常供水。
7、乙方应根据集镇建设需要负责铺设供水主次管，所需费用由双方协商解决。
8、甲乙双方应积极争取上级相关部门资金用于水厂设施优化、升级、扩建、资金必须专款专用。
四、违约责任。
1、本合同生效后，双方应严格履行，任何一方都不得无故提前解除本合同，否则，应按如下方式承担违约责任：甲方如单方解除本合同，应付违约金人民币贰万元给乙方，并赔偿乙方的实际损失;乙方如单方解除本合同，应付违约金贰万元给甲方，并不得向甲方要求任何补偿，水厂的财产设备由甲方无偿收回。
2、合同期满后，乙方将水厂的所有财产(含管网等配套设施设备)在保证正常运转的前提下，无偿交还给甲方后，甲方退还合同保证金伍万元。
3、甲方有权对乙方的安全管理进行监管，如甲方认为乙方的管理存在重大安全隐患，乙方应按甲方要求进行限期整改，如乙方在规定限期内仍未整改，甲方有权单方终止合同，不负违约赔偿责任。非乙方管理因素造成的安全隐患，由甲乙双方另行协商解决。
4、乙方不得将自来水厂经营权转让给他方，否则，甲方有权终止合同，无条件收回水厂的所有财产(含管网等配套设施设备)，并另行转让。
五、如遇国家的政策、法律变更以及不可抗力因素造成无法履行本合同，由双方另行协商解决。
六、争议的解决方式，双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时可向将乐县人民法院起诉。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。依法签订的补充协议与本合同具有同效力。
八、本合同一式陆份，甲、乙双方各执两份，存档、财务各一份。
甲方：*人民政府乙方：
法人代表：
签订日期：年月
电站运行承包合同
承包。
合同。
多属个别商订的合同，定做物往往具有一定的特定性。对于电站运行承包合同你又了解多少呢?以下是本站小编整理的电站运行承包合同，欢迎参考阅读。
甲方：
乙方：
甲方为了加强电站的运行管理，提高电站的经济效益和社会效益，电站董事会研究决定，对电站运行管理实行承包责任制，将电站运行管理承包给乙方，经甲乙双方协商，达成如下条款：
一、承包内容和项目。
1、电站大坝、闸门、渠道、栏网垃圾、厂房、宿舍、升压站、高压线路及电站相关设施的巡视、维修、管理。
2、发电运行、水工系统等的巡视检查、维护。
3、全部机电设备的运行管理，机电设备的巡视检查、维护、保养及日常维修。
4、高压线路的巡视检查和维护(如出现故障所需材料由甲方购买)。
二、乙方职责。
1、乙方要有名中级电力技术职称人员。发电人员具有实际操作经验及小件维修能力。
2、电站设备在运行中，大坝要有乙方专人管理，无重大特殊情况，电站人员定编人，按三班制运行，每班值班人员不得不少于人，汛期每班不少于人。
3、乙方值班人员在值班期内不得离开机房，发现无乙方人员值班每次罚款伍佰元。
4、因乙方值班人员操作失误或不在机房所造成的一切事故和直接经济损失，由乙方负全部责任。
5、由于乙方值班室人员对事故处理不当或不及时而造成事故扩大，损失单元件超过伍佰元以上(含伍佰元)，由乙方负责50%的费用，自然磨损和人为不可抗拒的自然灾害造成损失由甲方负责。
6、乙方要保证经常检查渠道设施和电站相关设施，巡查要有记录，发现隐患即时报告甲方进行处理。
7、乙方负责机电设备的日常维护检修，检修材料由乙方列出清单，甲方负责购买，且不另行负担乙方检修工时费。
8、乙方视水流量按电功机率尽量满负荷发足无功。
9、乙方严格控制管理好职工用电及近区用电，尽量做不到不倒电。如发现近区有倒电供电情况乙方应即时拉闸处理，严禁倒电供电，否则视情况处罚乙方。
10、乙方发电任务每年上网电量(含近区电量)为万度(千瓦/小时)。
11、乙方为乙方所有电站工作人员买好人身保险，在承包期内如发生一切人身安全事故由乙方负责。
12、乙方负责引水渠网垃圾的即时清理，保证水流畅通。引水渠不准拉闸捕鱼，否则每次罚款10000元。
三、甲方职责。
1、甲方按电网每月的上网电度加近区用电电度给乙方计算承包费。
2、甲方支付乙方承包费标准：500万度以内按人民币每度厘计算承包费用，超过500万度电量以上的部分按每度计算承包费用(以电站结算电量为计算依据)。
3、易损耗性材料由乙方列出材料购买清单由甲方出资购买。
4、甲方按每月电话费补助给乙方元包干使用，超过部分由乙方负责支付。
四、其它事项。
1、乙方承包后，必须保持宿舍、厂房、附属设施和机电设备的完整、良好、整洁，承包期满后，移交给甲方时，对上述项目也必须保持完整、良好、整洁、如有缺陷，修复后方能交给甲方，无法修复的照价赔偿(设备本身缺陷和自然磨损在外)。
2、乙方必须控制职工用电，职工用电每人每月度内不收费，超过度的按上网电价收取电费。
3、甲方对电站配备的全部工具和备用品主生活用品，在承包时如数移交给乙方，乙方承包期满后移交给甲方作价自行带走。
4、因突发性自然灾害造成停机，超过天(不含天)以上的部分由甲方付给乙方值班人员(按值班人计算)每人每天30元，五天以内的由乙方自行解决。
5、近区用电由乙方每月和甲方共同负责抄电表，乙方负责检查是否有偷漏电行为，如发现有人偷电应即时报告甲方作出处理。并根据甲方需要(特殊情况)随时配合收取电费。
6、高压线路维修时甲方负责购买材料和支付乙方以外工人的工资。机电设备大修时需要三人或三人以上工作的甲方补给检修人员每人每天元工资。如另请厂家师傅解决问题由甲方负责开支。
五、付款方式。
1、发电承包费：在电力公司拨付电费的前提下，丰水期付给当月应付承包款的80%，枯水期当结清，其余部分年终时由甲方一次性付清给乙方。
六、承包时间。
承包期年，即从年月日起至年月日止。本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字生效。
甲方代表签字：乙方代表签字：
身份证号：身份证号：
甲方：重庆市耀涪投资有限责任公司(以下简称甲方)。
乙方：重庆市涪陵水利电力投资集团青烟洞发电厂(以下简称乙方)。
经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方对其拥有的青烟洞五级电站(3×1600kw)进行运行、维护、生产管理等事宜达成如下协议，共同遵守。
一、委托运行、维护、生产管理方式：
1、甲方对该电站享有股东投资形成的全部法人财产权，是本电站的企业法人，甲方同意通过承运方式委托乙方负责该电站的运行、维护、生产管理等工作。
2、根据水电站的运行特点，甲方确定劳动定员人数和工作内容，由乙方选派合格人员组建本电站生产运行部，具体负责电站运行的安全生产、文明生产及生产技术管理等工作。
二、乙方承包工作范围及期限。
1、除该电站(3×1600kw)设备大修(遵照《发电企业设备检修导则dl/t838—20xx》、《水电站设备检修管理导则dl/1066—20xx》中规定的a、b级大修)、年检、预试、技术改造以外的所有安全文明生产管理工作(包括机电设备运行维护、设备消缺、c级及以下检修、设备清洁保养、生产运行日常管理工作等)。本电站的送出线路，引水渠道、隧洞等水工建筑物，生产用厂房、宿舍维修(护)由甲方负责。
2、乙方工作范围内所需的日常工器具、设备专用工器具和安全工器具由乙方自行负责提供、使用和保管。
3、考核期内属乙方工作范围内发生的装置性材料设备备品备件(不包括设备更换)单件价值在3000元以下和需要的消耗性材料(含透平油等)由乙方承担。在乙方工作范围内对机组维护过程中需使用装置性设备备品备件单件价值在3000元以上的，乙方提出计划报批后由甲方提供。
4、属乙方承包工作范围内的水工建筑物及设施等项目按国家规范要求开展工作(大坝水工建筑物及设施运行维护、水工观测及分析、水情报预测设备的运行维护及资料整理、大坝值守等等)。需外送有关资质单位定期检查项目和安全定检项目(不含安全器具等工器具项目)的费用不在本承包费用之列。
5、对大修、年检、预试、技术改造工作，乙方根据设备运行工况、检修周期提出计划并编制项目方案报甲方审定;甲方确定施工单位，签订承包合同，乙方要积极配合甲方及施工单位做好安全措施、质量监督和其他辅助工作。
6、乙方对承包工作范围内的工作要高效优质地完成，生产运行部应定期、及时向甲方汇报工作情况并提交相关书面材料，涉及重大事项工作或甲方有要求的应提交经乙方审核签章的书面材料。
7、承包期限：20xx年10月19日至20xx年10月19日。
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电站运行承包合同
乙方：
201月22日，信宜市水务局(以下简称甲方)向社会公开招标发包其属下企业信宜市响水电站(以下简称电站)经营权。在竞标中，xxx(以下简称乙方)中标。按招标规定，电站经营权由乙方承包。为了更好地管理好该电站，经甲、乙双方协商，本着诚实、守信、公平、公开、公证、务实的原则，订立本合同。
一、电站权属问题。
(一)所有权。
电站的所有权永属甲方所有。该电站一切固定资产，不论新旧和何种形态，其产权、财物处置权属甲方所有。
(二)甲方将电站经营权发包给乙方，在承包期限内，乙方只有电站的经营权、使用权、管理权、收益权。
二、承包期限。
乙方承包甲方的电站的经营权、使用权、管理权、收益权的时间为：从年月日起至月日止。
三、乙方义务及权利。
(一)义务。
1、如无特殊情况，乙方每年向甲方交纳人民币叁拾捌万伍千元(小写。
385000.o0元)租金，分两次交，第一次于每年的7月30日前交纳贰拾万元整(小写00.o0元)，第二次于次年的l月30日前交纳壹拾捌万伍千元(小写l85000.o0元)。
2、乙方将电站每年的税后电费总额的30%划给信宜市财政局。
3、乙方负责缴纳电站的营业税。
4、电站发生机械、生产、人员、灾害等事故，乙方1小时内向甲方报告。
(二)权利。
1、在承包期限内，乙方履行本合同规定的义务，拥有电站的经营权、使用权、管理权、收益权，甲方不得干涉。
2、乙方拥有电站员工的聘任、管理、使用等权利，甲方不得干涉。乙方有权聘用电站部分原职工。
3、乙方拥有电站的改造、维修方案制订权。
4、如遇特大自然灾害，造成电站毁灭或未毁灭但已损毁严重，乙方有权终止本合同，退出承包，有权领回全部押金。
四、甲方义务、责任及权利。
(一)义务、责任。
1、电站的一切证件由甲方负责办理，也可委托乙方代办理。办理电站证件的所有费用由甲方负担。甲方要按规定按时办理电站相关证件的年审。
2、甲方派日常管理人员与乙方经营管理负责人协调电站日常工作，如有变换甲方管理人员，当日知会乙方。
3、因电站属甲方所有，根据《中华人民共和国物权法》规定，电站所得税由甲方负责缴纳。
4、甲方负责因电站发包造成原职工下岗的思想解析工作、安置工作、谴散工作。如因电站原职工思想不通，造成电站承包期间给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿给乙方。
5、电站一切农业关系均由甲方负责处理完毕，不得影响乙方生产。
(二)权利。
1、甲方有与乙方协商制订电站改造、维修方案的权利。
2、甲方有每年从乙方收取人民币叁拾捌万伍干元(小写385000.o0元)租金的权利，如乙方不按时按额交纳，有终止电站承包合同的权利。
五、押金、守约、违约问题。
(一)押金交付方式。乙方向甲方交纳人民币壹佰伍拾万元(小写1500000.o0元)作押金。竞标时，乙方提交的竞标保证金自动转入作承包押金，不足部分，乙方在签本合同一次性交清，共150万元人民币。甲方开具收据给乙方。乙方如约履行合同，甲方在合同到期之日，将押金及其产生的利息全数退回给乙方。本承包合同到期，如甲方不按时退还押金，乙方按日利率万分之十向甲方计收滞纳金。
乙双方共同选定的银行或信用社，共同监督，每次存定期五年。不经甲、乙双方同意，甲方不得自行提取、动用押金。
(三)押金利息归属。人民币壹佰伍拾万元(小写1500000.o0元)押金作为存款产生的利息归乙方所有。
(四)如乙方要解除本合同，不承包，保证一切机械运行正常，并交清该年度内承包款项给甲方，甲方扣除10万元押金后，5天内将余下140万元押金全数归还乙方。如甲方违约，甲方10天内双倍返还押金给乙方。
六、电站的维护、维修。
1、现有设备使用，维护，操作方法正确(确保上班当值人员持证上岗)，如果电站机械自然老化，如压力管壁外层氧化生锈、压力管变薄、穿孔出现事故。购进更换现有设备造册登记，维修过程中更换被损物件，统一交给甲方。
2、新增固定资产，如原发电机欠发无功，对网路造成影响，欠发3度无功扣(罚)1度有功，电力部门已经作出处罚都不整改，仍然无动于衷做法，提出疑问，为什么要这样做，对该问题一次性投入，该固定资产长期使用，固定资产属甲方，应由甲方出资购进。
3、甲方交好的，正常的电站机械给乙方经营，到时交回给甲方的也一样，或至少都正常运作，但外表旧了些少，属合理。
十年后就拆走或无偿送给甲方，因为远程计量属高压计量组成部分。交接前一切设备运行正常，如有残缺的甲方负责修理完毕才交给乙方使用。
4、无过错行为造成的需维修问题。
(1)、小额维修费用问题。每次维修费用人民币伍佰元以下的，由乙方解决。
(2)、大额维修费用问题。每次维修费用人民币伍佰元以上的，由甲方负担。
(3)、一切油类生产易耗物均由乙方负责，从中标之日起电站内存油类及其他物料乙方可使用，乙方用完后，其需多少甲方不负责。
5、行为过错造成的需维修问题。
如乙方人为造成，需维修的，如操作失误等，不管费用大小，由乙方负担。如甲方人为造成，需维修的，不管费用大小，由甲方负担。
6、自然灾害造成的需维修问题。
因电站属甲方所有，一切自然灾害造成电站需维修的费用，由甲方负担。小额度每次500元内的均由乙方承担，超额部分全由甲方承担。
七、特殊情况下租金问题。
(一)自然灾害造成的停产情况下租金问题。
应交租金核算。电站停产时段的发电量计算方法参照前后的日发电量，对比计算停产损失标准。如果出现连续停产2个月不能开机发电，则按月数占全年的全额承包租金比例计算。
(二)电站机械残旧自然造成停产情况下租金问题。
正常生产是企业生命，停止生产即企业无法生存。因电站机械残旧自然造成停产，乙方将电站机械残旧自然造成停产情况报甲方，2个工作日内，由甲、乙双方共同核实清楚，并进行修复，造册登记签证，按每天实际发电量与租金进行相应比例扣减租金。并进年底应交租金核算。电站停产时段的发电量计算方法参照前后的日发电量，对比计算停产损失标准。如果出现连续停产2个月不能开机发电，则按月数占全年的全额承包租金比例计算。
八、电站经营权交接。
(一)交接时间。
1、本合同生效之日起，甲方将电站经营权、使用权、管理权、收益权移交给乙方。
2、本合同规定的承包到期之日，乙方将电站经营权、使用权、管理权、收益权交回给甲方。
(二)交接内容及方式。
1、甲方将电站的一切证件移交给乙方管理。乙方要妥善保管。
2、甲方将电站的公章移交给乙方管理、使用。乙方要依法使用电站的公章，不能违法使用。
3、甲方将电站的帐户交乙方使用、管理。移交支票，更改财务印鉴。
4、甲、乙双方共同派人到电站造册登记电站所有设备、资产，登记册一式两份，甲、乙双方人员在册上签名，有公章的加盖公章，再加盖电站公章，甲、乙双方各执一份。竞标时，甲方已经声明，电站原有的一切设备、资产不动，交给中标方管理使用。否则作违约论。
九、合同生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份效力相同，甲、乙双方对本合同内容充分理解，自签订之日起生效，双方共同遵守。本合同的未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：乙方：
年月日年月日。
管理运行承包合同
托管方(以下简称甲方)。
受托方：(以下简称乙方)。
第二条承包事项。
第四条承包收费情况。
1、甲方支付乙方前期商业招商费用，商场在20xx年5月1日开业。20xx年5月1日商场开业后的商业运营管理费和广告宣传费由乙方直接向商家收取(第一年按每年每建筑平米300元标准收取，以后根据市场情况递增)。商业运营管理费含保安、保洁、商业活动策划费、宣传推广费、商业活动执行费、供暖费、电费。除以上费用以外的消防、环卫、工商等政府相关费用由甲方承担。
第五条费用支付方式。
1、前期商业运招商费用30万元在本合同签订后5日内，由甲方支付给乙方。
2、每年租金奖励和超额租金对半平分在甲方收到租金总额达到第四条第3小条约定金额后，甲方每次收取租金7日内由甲方支付给乙方，若遇节假日则提前支付。
第六条甲方权利与义务。
1、甲方有权收取本项目已租赁商铺的租金，有权对乙方的经营活动进行监督。
2、甲方应按时支付给乙方本合同约定的各项费用。
3、乙方新公司(公司注册资金无限制)成立前，甲方应出具委托授权书给乙方，用于乙方证明身份，与商家顺利签订商业运营管理协议。新公司成立后，则由新公司与甲方签订本合同，甲方不得拒绝签订。
4、甲方承诺商场如要整体或部分销售给第三方，则购买方必须与乙方按本合同条款签订承包合同，如因销售导致乙方利益受损，则甲方必须全额赔偿乙方损失。
并按乙方规划要求对商场装修进行必要调整，交接的工程、策划等资料同时用有电子档。
6、甲方免费提供150平米办公用房，水电费由乙方承担。
7、甲方应承担本项目物业的大修、小修费用。
8、甲方负责协调当地政府各部门关系，因此产生的费用由甲方承担。
第七条乙方权利与义务。
1、乙方有权收取本合同约定的各项费用。
2、乙方应制定符合本项目实际的商业管理系列制度，应对全员进行培训和监督实施，应对商家进行全面管理。
3、乙方应定期或不定期向甲方提出物业大修、小修、维护建议。
4、乙方应实施全面商业运营管理，保障本项目的商业经营环境优良、经营秩序井然，商场开业率不低于85%。
5、乙方应配和政府相关职能部门，妥善处理各种投诉。乙方应报备各项纠纷、投诉处理流程和制度于甲方。
6、乙方应定期向甲方通报本项目现场管理状况。约定通报时间(每周一次进行通报)。
7、乙方应协助甲方对本项目进行品牌推广、宣传，若产生费用，双方另行协商。乙方拟定项目全年品牌推广方案在合同鉴定后七日内报甲方审批以便按时进行监督实施。
8、乙方应自行承担人员费用。人员包含：乙方派驻人员及乙方招聘人员工资(甲方派驻人员工资甲方自行承担)。
9、乙方人员的任用必须报备甲方，甲方具有建议权(乙方对乙方人员具有决定权)。
10乙方不得擅自改变商场物业的规划用途，如要改变必须经甲方同意方可实施。
11乙方对商场物业只有单一经营管理权，不得转让他方行使乙方的权利与义务。
第八条违约责任。
1、若甲方未按时支付乙方本合同约定各款项，每延迟一日，则按照应付款项的5‰向乙方支付滞纳金。由此造成的工作延误，由甲方承担全部责任。
2、若甲方未按时支付乙方本合同约定各款项，超出30天，乙方可单方面解除合同，甲方必须一次性赔偿乙方合同期内所有预期收入。
3、若乙方未履行运营管理职责，商场开业率达不到85%以上，甲方可向乙方提出书面整改意见。若乙方在规定期限内未整改且无合理理由，则甲方可免责单方面解除合同，乙方承担违约责任。
4、若甲方因违反本合同第六条约定而导致工作延误，甲方承担违约责任。
5、若乙方因违反本合同第七条约定而导致工作延误，乙方承担违约责任。
6、若乙方有违法经营欺诈等行为，甲方免责解除合同，乙方承担违约责任。
7、未能履行本合同约定的其他事项方承担违约责任。
8、违约责任赔偿按实际损失的二倍计算。
第九条合同的解除。
1、本合同有效期到期，双方权利义务自行解除，合同终止。
2、一方提前30日书面通知对方，若获得对方书面同意，本合同可解除。
3本合同约定的其他解除合同条件。
第十条本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有相同法律效力。第十一条本合同在履行过程中如发生争议,双方友好协商解决;协商不成的,通过诉讼解决。第十二条本合同经双方签字盖章后生效。
第十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
委托方(甲方):受托方(乙方)：
地址:地址：
电话:电话：
年月日年月日。
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电站运行承包合同
托管方(以下简称甲方)。
受托方：(以下简称乙方)。
第二条承包事项。
第四条承包收费情况。
1、甲方支付乙方前期商业招商费用，商场在5月1日开业。205月1日商场开业后的商业运营管理费和广告宣传费由乙方直接向商家收取(第一年按每年每建筑平米300元标准收取，以后根据市场情况递增)。商业运营管理费含保安、保洁、商业活动策划费、宣传推广费、商业活动执行费、供暖费、电费。除以上费用以外的消防、环卫、工商等政府相关费用由甲方承担。
第五条费用支付方式。
1、前期商业运招商费用30万元在本合同签订后5日内，由甲方支付给乙方。
2、每年租金奖励和超额租金对半平分在甲方收到租金总额达到第四条第3小条约定金额后，甲方每次收取租金7日内由甲方支付给乙方，若遇节假日则提前支付。
第六条甲方权利与义务。
1、甲方有权收取本项目已租赁商铺的租金，有权对乙方的经营活动进行监督。
2、甲方应按时支付给乙方本合同约定的各项费用。
3、乙方新公司(公司注册资金无限制)成立前，甲方应出具委托授权书给乙方，用于乙方证明身份，与商家顺利签订商业运营管理协议。新公司成立后，则由新公司与甲方签订本合同，甲方不得拒绝签订。
4、甲方承诺商场如要整体或部分销售给第三方，则购买方必须与乙方按本合同条款签订承包合同，如因销售导致乙方利益受损，则甲方必须全额赔偿乙方损失。
并按乙方规划要求对商场装修进行必要调整，交接的工程、策划等资料同时用有电子档。
6、甲方免费提供150平米办公用房，水电费由乙方承担。
7、甲方应承担本项目物业的大修、小修费用。
8、甲方负责协调当地政府各部门关系，因此产生的费用由甲方承担。
第七条乙方权利与义务。
1、乙方有权收取本合同约定的各项费用。
2、乙方应制定符合本项目实际的商业管理系列制度，应对全员进行培训和监督实施，应对商家进行全面管理。
3、乙方应定期或不定期向甲方提出物业大修、小修、维护建议。
4、乙方应实施全面商业运营管理，保障本项目的商业经营环境优良、经营秩序井然，商场开业率不低于85%。
5、乙方应配和政府相关职能部门，妥善处理各种投诉。乙方应报备各项纠纷、投诉处理流程和制度于甲方。
6、乙方应定期向甲方通报本项目现场管理状况。约定通报时间(每周一次进行通报)。
7、乙方应协助甲方对本项目进行品牌推广、宣传，若产生费用，双方另行协商。乙方拟定项目全年品牌推广方案在合同鉴定后七日内报甲方审批以便按时进行监督实施。
8、乙方应自行承担人员费用。人员包含：乙方派驻人员及乙方招聘人员工资(甲方派驻人员工资甲方自行承担)。
9、乙方人员的任用必须报备甲方，甲方具有建议权(乙方对乙方人员具有决定权)。
10乙方不得擅自改变商场物业的规划用途，如要改变必须经甲方同意方可实施。
11乙方对商场物业只有单一经营管理权，不得转让他方行使乙方的权利与义务。
第八条违约责任。
1、若甲方未按时支付乙方本合同约定各款项，每延迟一日，则按照应付款项的5‰向乙方支付滞纳金。由此造成的工作延误，由甲方承担全部责任。
2、若甲方未按时支付乙方本合同约定各款项，超出30天，乙方可单方面解除合同，甲方必须一次性赔偿乙方合同期内所有预期收入。
3、若乙方未履行运营管理职责，商场开业率达不到85%以上，甲方可向乙方提出书面整改意见。若乙方在规定期限内未整改且无合理理由，则甲方可免责单方面解除合同，乙方承担违约责任。
4、若甲方因违反本合同第六条约定而导致工作延误，甲方承担违约责任。
5、若乙方因违反本合同第七条约定而导致工作延误，乙方承担违约责任。
6、若乙方有违法经营欺诈等行为，甲方免责解除合同，乙方承担违约责任。
7、未能履行本合同约定的其他事项方承担违约责任。
8、违约责任赔偿按实际损失的二倍计算。
第九条合同的解除。
1、本合同有效期到期，双方权利义务自行解除，合同终止。
2、一方提前30日书面通知对方，若获得对方书面同意，本合同可解除。
3本合同约定的其他解除合同条件。
第十条本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有相同法律效力。第十一条本合同在履行过程中如发生争议,双方友好协商解决;协商不成的,通过诉讼解决。第十二条本合同经双方签字盖章后生效。
第十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
委托方(甲方):受托方(乙方)：
地址:地址：
电话:电话：
年月日年月日。
电站运行承包合同
承包方：(以下简称乙方)地址：邮编：电话:法定代表人：职务：
为加强管理，适应改革需要，搞活水利经济，在确保水库安全运行情况下，提高水库电站的经济效益，根据《县政府第四次常务会议纪要》文件精神，经公开竞价，甲方同意将所属岭埔水库水电站30年经营管理权以交纳电量(每年)_______万度发包给乙方承包经营。为明确双方的权利、义务关系，经平等协商后订立如下合同：
一、承包内容：岭埔水库水电站现有水轮发电机组(400kw)及厂房和配套的水工建筑物，升压变压器，值班宿舍等。
二、承包期限：自年月日起至年月日止。
管理承包合同
发包方：______________________(以下简称甲方)。
法定代表人：_______________________________。
通讯地址：__________________________________。
联系方式：__________________________________。
银行账户：__________________________________。
银行卡号：__________________________________。
承包方：______________________(以下简称乙方)。
法定代表人：________________________________。
通讯地址：__________________________________。
联系方式：__________________________________。
签订地点：__________________________________。
风险告知：应当认真审核主体资质及资信。除了审查由合同签订对方所提供的证件，必要时，应到相应的工商登记部门进行调查了解，以掌握主体的详细登记情况，了解承包方的资质情况。
为落实停车场经营管理工作，依据《中华人民共和国民法典》之规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就________________管理承包相关事宜，经双方友好协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守：
第一条经营场所的位置及用途。
甲方将位于________________________________________________停车场管理承包给乙方，乙方保证每月按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。
第二条租赁期限。
承包期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方每月末按期足额缴纳承包费后，方可进行经营。承包期限届满，在同等条件下乙方享有优先承包权，但乙方应于承包期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，双方重新签订承包合同。
第三条承包费、保证金及支付方式。
乙方按每月______元作为管理承包费用支付给甲方。
乙方应每月___日前向甲方缴纳当月的承包费。
第四条甲方的权利与义务。
(一)甲方有权对乙方的经营行为进行监督及管理，并依据甲方公司规定对乙方的经营行为进行考核;考核范围包括但不限于停车场卫生，服务态度等方面。如乙方未按甲方要求进行整改的，甲方有权对乙方进行处罚(包括但不限于处罚、提高乙方缴纳标准等)。
(二)本协议以甲方与业主方委托代管合同为前提，若甲方与业主方的委托代管合同终止，本协议自动终止，甲方不承担任何责任。
(三)承包期满，乙方不继续承包的，甲方有权收回该经营场所。乙方应在承包期满当日将承包的场所交还甲方，乙方按本合同约定返还该场所时，应经甲方验收认可。
第五条乙方的权利与义务。
(一)乙方不得转租、转让、联合承包以及交换该经营场所。
(二)乙方应严格遵守甲方的各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作。因乙方的原因造成该经营场所及其附属设施损坏、灭失的，乙方应负责维修，恢复原状，费用由乙方承担。无法恢复原状或给甲方造成其他损失的，负责赔偿。
(三)乙方必须按照甲方规定的经营范围予以经营，不得有损害甲方形象的情况发生(如与业主争吵、监守自盗行为等)，若因此给甲方造成损失和坏影响的，由乙方承担全部法律责任。乙方必须全力配合甲方接受相关执法部门的各项检查工作，对检查提出的整改要求要及时进行整改。
(四)经营场所范围内的环境卫生由乙方负责，每天必须随时进行清扫并接受甲方监督与检查。如检查不合格，甲方有权责令乙方限期整改，如乙方拒不整改的，甲方有权提高乙方的缴纳费用。
(五)乙方工作人员必须按照甲方的规定着统一制服，举止文明，热情大方。
(六)乙方应完善消防设施，树立防火意识，严禁私自乱搭电线，严防大小火灾事故的发生。若存在重大火灾隐患，甲方有权收回该经营场所;若因乙方原因导致火灾的，乙方应承担一切法律责任。
(七)乙方应对停车场的安全、秩序负责，引导车辆停放，并积极配合业主单位工作。
(八)停车场相关小型设施的维修、购置车牌等物品、停车场的纠纷处理等情况所产生的费用都包含在费用之内，由乙方承担。
第六条合同的变更和解除。
(一)甲乙双方如有特殊情况需提前变更和解除合同，必须提前两个月通知对方，待双方同意后，方可变更和解除合同。
(二)乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同且不予退还乙方已缴纳的承包费及保证金;如因此给甲方造成经济损失的，还应承担全部赔偿责任：
3、从事超范围经营引起的业主投诉及违法犯罪活动的;。
4、不服从甲方日常管理，对甲方提出的各项合理建议和要求，乙方拖延或拒不执行的。
(三)在承包期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同，承包费按未履行的实际承包期限所缴金额无息退还乙方，不足整月的按天数计算，多退少补，乙方退还本经营场所：
1、甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
2、在承包期间，乙方承包的经营场所被征收、征用或被拆迁的。
3、政府、行业主管部门、集团公司要求停车场功能布局调整及甲方建设需要调整的。
(四)本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
第七条违约责任及赔偿。
(一)承包期满，乙方应如期交还该经营场所。如乙方未经甲方同意逾期交还，每逾期一天，甲方有权要求乙方按月承包费的4%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
(二)若甲方擅自、无故中止本合同，除退还给乙方实际未履行期限内的承包费外，还需支付给乙方年承包费总额10%的违约金;若乙方擅自、无故中止本合同，甲方有权不退还承包费，乙方还需支付给甲方年承包费总额10%的违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
(三)乙方违反第五条规定的，除付清所欠款项外，还需支付给甲方年承包费总额1%的违约金。
第八条免责条款。
(一)因不可抗力或国家政策的原因，需要拆除或改造已承包的经营场所而致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方均不承担责任。
(二)国家政策对停车场功能布局调整及对集团公司所属停车场做出的任何调整方案，致使本合同不能履行的情况，甲、乙双方均不承担责任。
第九条争议的解决。
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可以向______人民法院起诉。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。
第十条。
本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
管理承包合同
经甲乙双方友好协商把________________承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。甲方委托乙方对_______小区进行小区物业管理服务。甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：
一、承包物业管理的范围：
公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。
二、承包管理期限：
承包期限：10年。
自20___年3月1日至2___年2月28日。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。
四、本合同期间发包人向承包人支付费用50000元/月;此费应在每月月底结清。
五、双方的责任与义务：
(一)甲方。
1、甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。
2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。
3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。
4、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。
(二)乙方。
承保责任期内以_____________________名义承担一切相关法律责任。
1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理服务。有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。
2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。
3、乙方负责公司(除法定代表人外)所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。承包期内所发生的债权债务均有乙方承担。
4、乙方负责承包期内接受政府部门的管理;协调工作。协助部门做好小区社会治安防范工作。协助消防部门做好上河苑小区、百合苑小区消防安全工作。
5、乙方必须在本月15日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内，否则一切责任由乙方负责。
6、乙方负责征收小区的物业管理费，及公共维修基金管理。
7、乙方负责承包期间内业主与业主之间发生的纠纷、业主于他方由乙方发生的纠纷负责协助解决。
8、乙方负责公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯、门厅)的卫生清洁。如有居民投诉卫生较差时，乙方应有责任处理此事。
9、乙方不得擅自改变任何公共设施和占用消防通道。任何个人及集体不得在任何公共地方搭建，特别是消防通道、楼顶搭建，如有违反乙方要负一切责任。
10、乙方负责交通、车辆行驶及停泊的安全，并按相关规定收取费用。
11、乙方负责小区院内的公共设施、绿化带、建筑物、公共水电设施管理。
12、乙方负责小区公共秩序，维护社会治安。乙方承担小区公用面积的巡逻检查，确保小区所有业主的人身财产安全。及时盘查和监控可疑人员，发现案情要及时报警或上报镇党委、政府。
13、乙方负责公共卫生区的环境卫生、垃圾清运。小区内不得焚烧垃圾，禁止院内垃圾存留。负责化粪池清理和室外管道的疏通。
14、乙方在管理期内，负责收小区内公共设施维修基金。并动员小区业主自选7—9位业主代表负责监督小区内工作及公共设施维修的开支。
15、未经甲方同意，乙方不得将物业管理委托或承包给第三方。
五、违约责任。
合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方的经济损失。本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
管理承包合同
发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)为完善甲方修建的(或户表改造)商住楼自来水工程，甲方将该工程按全包形式(即包工、包料)承包给乙方，为了确保质量、进度、施工安全等，根据《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家有关政策规定，经甲乙双方平等协商达成如下协议：
一、工程造价。
工程预算造价元，工程协商总价元(大写元整)。
二、施工质量技术要求及工程量。
1、该工程安装住房套用水性质(居民生活用水、其他用水)，门面(居民生活用水、其他用水)个，安装dn15智能水表只及表箱、dn20智能水表只及表箱、dn25智能水表只及表箱，安装dn50水表只、安装dn100水表只。
2、该工程室内由甲方自行安装，乙方只负责将供水管安至厨房或厕所或其他接水点。
3、该工程涉及的开挖、回填、恢复、打洞等普工工程由乙方自行负责。乙方在施工过程中，必须严格遵守安全操作规程，做到安全第一，因违反安全操作规程造成安全事故的一切损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
4、所有安装项目必须符合自来水安装工程的质量技术要求。
三、合同签订后两日内甲方向乙方支付工程款元(大写元整)，乙方10内安排进场安装。
四、工期要求：安装工程自签订合同之日起日内完工。
五、甲乙双方的权利和义务。
1、甲方负责提供施工现场及安装作业的施工条件、提供施工电源和材料保管室等。
2、甲乙双方的现场施工管理人员应协调配合并处理与安装施工的相关工作，确保工程施工进度、质量、安全等。
3、乙方完成所有工程施工项目，经验收合格并与乙方结清全部款项后，乙方开始向甲方供水，否则，乙方将有权暂不向甲方供水。
4、甲方不得擅自转供水和改变用水性质，如擅自转供和改变用水性质乙方有权暂停供水，如确有需要必须经乙方同意后方可转供和改变用水性质。
5、智能水表电子计费如出现故障按机械部分计算水费。
六、如甲方对供水管道有私拉乱接情况，乙方有权对甲方停止供水。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。
八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方：代表：
乙方：代表：
签订日期：年月日
物业管理承包合同
甲方：
乙方：
为了更好的为物业项目(以下简称：该项目)提供优质的物业服务，现就该项目物业管理和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。
努力，甲方取得该项目物业管理和服务中标资格，并与业主单位签订了该项目物业服务合同(见附件)。二、为保持该项目物业管理和服务工作的延续性，甲方经乙方要求同意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。承包的期限、内容、面积、地点与该项目物业服务合同为一致。即本协议承包期限为年，从年月日起至年月日止。该项目物业服务合同解除和终止时，本承包协议也同时解除和终止。
三、根据物业服务合同约定，该项目物业服务费用包干价格为元/年，该费用由乙方负责协调业主单位按物业服务合同约定转入甲方的指定账户中，该费用未及时到账或到账不足的，乙方同意先期垫付，或在本协议乙方承包费用支付中相应核减。
四、乙方应按质按量完成该项目物业管理和服务工作，内容和范围包括该项目安全防范和清洁保洁工作(具体以物业服务合同约定为准);甲方应按本协议约定向乙方支付承包费用，承包费用核定为该项目物业服务包干费用扣减本协议第五、六条约定款项以及其他有关费用后的余额。在业主单位物业服务包干费用足额到位且乙方完成履约责任和义务后，甲方于每次月10日前按月均摊支付前月承包费用给乙方，但属乙方应付未付款项的，甲方可在支付承包费前代为扣付。
五、甲方于每个物业服务合同年度的第一个月计提该项目年管理费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之五计。同时按该同等比例每月均摊扣留款项作为乙方履约保证金，在本协议正常解除或终止时，如乙方全部完成履约责任和义务后，甲方不计息返还给乙方，如乙方有违约行为，甲方有权罚扣相应履约保证金。
六、乙方同意甲方对该项目物业服务包干费用每月计提并负责缴纳相关物业税费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之五点七计，如物业服务税率标准有变，以实际标准调整为准。
七、经协商，甲方指派一名管理人员协助乙方进行沟通和管理以及业务指导和监督，乙方每月支付管理人员工作补贴计人民币1500元，乙方同意由甲方在支付承包费用中扣付。
八、本协议签订之日起，乙方应当选派与该项目物业管理和服务工作相适应的工作人员，按业主单位和甲方的标准要求，对该项目进行物业管理、服务和日常维护工作。乙方选派的工作人员由乙方自行安排和管理，乙方按其标准承担并须按期支付劳动报酬和有关福利费用等，同时报于甲方备案并接受甲方监督检查。
九、乙方及其选派工作人员必须服从业主单位和甲方管理人员的指导和监督，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，为业主单位提供优质物业服务。乙方及其选派工作人员在该项目物业服务中如发生人员和财产安全事故，包括所造成的损害和赔偿等，均由乙方全部承担责任。
十、在该项目物业管理和服务期间，乙方应主动维护甲方信誉和形象，对甲方和业主单位提出的工作要求和整改意见，乙方及其选派工作人员应认真对待并积极落实，否则，甲方有权按有关规定予以处罚;对情节严重的，经甲方书面通知之日起七天内仍未整改到位的，甲方有权单方解除或终止本协议，未付承包费不再支付，所造成的责任和后果全部由乙方承担。
十一、该项目物业服务所需人员、服装、工具、设施设备以及有关物料和成本费用均由乙方承担;业主单位提供的物业服务用房，以及相关环境场所和设施设备交由乙方负责维护管理和使用，本协议期满时应确保其完好状态下归还业主单位，如有损毁的由乙方负责修复或照价赔偿;乙方如需甲方临时提供人力物力或其他支持的，相关费用标准经协商后由乙方支付。
十二、除本协议约定或遇不可抗力外，甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，给对方造成不良后果或损失的，均应承担有关责任并负责赔偿。
十三、其他事项：1、乙方及其选派工作人员承诺：本协议旨在承包甲方中标的该项目物业管理和服务工作，乙方及其选派工作人员与甲方仅为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。乙方在选派工作人员时应尽责告知义务，并承担相应责任和后果。2、乙方应按规定与其选派工作人员签订劳动合同并提供社会保险，相关费用由乙方及其选派工作人员承担，甲方可提供相关协助并在乙方承包费中直接划扣代缴。3、为完善管理，乙方应主动购买意外伤害险等相关保险，确保其选派工作人员在物业服务中受到意外伤害或有其他意外可享受保险赔付。
十四、在本协议履行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本协议具有同等效力。如遇本协议与国家法律政策相抵触的，以国家法律政策为准，如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则，甲、乙双方应以积极的姿态另行商议解决办法，确不能解决的，双方同意终止本协议并妥善处理善后事宜。
十五、如因本协议发生争议，甲、乙双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。
十六、本协议一式三份，甲、乙方双方各执一份，业主单位备案一份，自甲、乙方双方签字(盖章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：系电话：年月日。
乙方：代表人：联系电话：
地址：年月日代表人：联地址：
业主单位：代表人：联系电话：地址：年月日。
协议签订地点：吉安市吉州区。
茶园管理承包合同茶园管理承包合同模板
乙方：
(84)、一号文件精神，经板栗协会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。
第一条承包板栗园的地点和数量。
甲方将座落在村北的板栗园__亩承包给乙方，其中：栗树__株。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。
第二条承包期限。
承包期为三十年，从2月1日起至2041年2月1日(阳历)止。
第三条承包费、交费时间及办法。
乙方在承包期内，自20起，第一年上交承包费__元，第二年上交承包费____元。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的2月1日(阳历)以前。
(本条内也可采用列表式，见后表。)。
第四条甲方的权利义务。
甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
第五条乙方的权利义务。
1.乙方必须加强对板栗园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。
2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
3.乙方有板栗园的自主经营权，有板栗销售权。如果承包期间国家有派购板栗任务，乙方必须优先满足国家的需要。
4.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款__元。
5.乙方抓住偷摘板栗者，偷摘一个板栗，罚款__元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。
6.在承包期内，板栗园范围内的空隙地，不准乙方种植任何农作物及其他树木。
7.乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。
8.合同履行期届满，乙方应全部将原有板栗树如数交还甲方。
第六条违约责任。
1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金500元。
2.由于乙方管理看护不善，板栗树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付(幼苗按市场价格的三倍;成苗每棵500元)。
3.乙方逾期不交承包费，每逾期1天，应向甲方赔付欠交款10%的违约金，并限期1月内交清，如仍然不交，甲方有权收回板栗园另包。
4.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。
本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关一份。甲方：临沂市罗庄区沂堂镇板栗协会(盖章)。
代表人：
乙方：
代表人：
公证机关：(签字盖章)。
2011年2月1日。
管理承包合同
乙方：
甲方承揽的煤矿供水改造工程经甲乙双方充分协商，按照发挥各自优势的原则，甲方决定将管道安装及非标设备加工工程交给乙方承包施工，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，并结合本工程具体情况，签订本合同，甲乙双方共同遵守。
一、工程名称：煤矿供水改造工程。
二、工程地点：省咸阳市彬县。
三、工程范围：a—i段管道防腐及安装、无阀滤池及斜板沉淀池非标加工。
四、工程质量：合格。
五、合同价款：
1、非标设备加工：元/吨(含辅材)、除锈刷漆：6元/m2(含防锈漆及辅材);面漆：7元/m2(两遍、不含油漆);环氧单刷：10元/m2(含辅材及除锈、不含主材);设备内防腐：34元/m2(做法三油两布、含辅材及除锈)设备二次倒运费(吊装及拖车费)用由甲方支付，乙方配合。
2、管道安装：dn150钢塑复合管28元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作);dn100焊接钢管26元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作)。
3、管道防腐：9.6元/米(五油三布、乙方含辅材)。
4、管道保温：6元/米。
5、如有变更增加工程量按双方协商价为结算依据。
六、工期：年月日-年月日，在正常施工条件下(雨季及主材供应不及时除外)工期延误罚款500元/天。
七、安全：见安全生产管理责任。
八、承包方式：乙方包工不包主材(防锈漆除外);乙方提供完成所承包工程范围所需全部人工和工具。
九、付款方式：每月25日由乙方向甲方上报当月工程量，由甲方按工程进度审核付款，付至合同总额的80%时暂停付款，工程竣工后，经甲方验收合格扣除5%质保金(质保期为一年)，剩余款项一个月内一次付清。
十、材料供应：甲方提供主材及机械。
十一、甲方职责：
1、准确及时提供所需原材料。
3、负责协调各工队之间的关系，并解决施工中出现的有关工程技术和质量方面的问题。
4、负责按照工程进度，及时向乙方拨付工程款。
十二、乙方职责：
1、乙方完全履行工程施工合同条款内容，并承担合同规定的责任及任务。
2、负责按图纸及设计要求施工。
3、负责施工过程中的一切并对成本进行控制和管理，自负盈亏。
6、按照要求做好工程竣工验收和保养期内工程的维护工作，并承担所发生的.费用。
7、接受甲方的监督检查，认真履行合同条款，及时给甲方上报有关资料和统计报表。
8、乙方应保证在人力、物力和资金及技术上满足工程质量和施工进度的需要，若因乙方原因使业主单位对工程质量或施工进度不满意，并造成严重损失和影响的，甲方有权终止乙方施工，另行组织力量以确保工程质量与进度，乙方应严格按照甲方进度要求施工，有两次以上未完成甲方施工进度要求，甲方有权立即停止合同。
9、乙方自行解决食宿，并配合甲方做好文明工地建设，提供必要的人力。
10、每次到工地为乙方所用材料，自行卸车，不予另计费用。
11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交给乙方后，乙方自行看管，若丢失或损坏除3%损耗为甲方承担外，其余费用均为乙方自行承担。
12、临时用工：70元/工日(不论大、小工)。
13、乙方应合理使用甲方提供的材料，若甲方发现乙方无故浪费材料、除照材料原价赔偿外，甲方有权每次罚款500元(从工程款中扣除)。
十三、其他。
1、本协议未尽事宜，按双方协商一致的原则解决。本协议双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收，财务结算完成，保修期满终止。
2、工程完工后由乙方出具全额发票进行结算。
3、本合同一式两份，甲乙双方各壹份。
甲方代表：
乙方代表：
签字(盖章)：
签字(盖章)：
管理承包合同
甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神，甲方把其开发的江源山水商住小区项目(以下简称江源山水)的物业管理承包给乙方(含前期物业)，江源山水项目建成后总建筑面积约为270000m(含住宅、商业用房、地下停车场)，并达成以下协议。具体细则如下：
一、甲乙双方同意该接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期为20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物业管理工作。
二、乙方独立核算，自负盈亏。
三、乙方接管甲方在江源山水的物业管理工作，期限为3年，3年后将由业主自行选聘。
四、自本协议书签订之次日起，甲乙双方对滨江大厦物业管理工作进行正式的移交，移交事项包括大厦应该配置的设备、设施(水泵、发电机、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必须配套的安保系统(视屏监控系统、楼宇对讲系统和停车场进出口自动设备)甲乙双方派出代表在相关移交清单上签字确认。在协议生效期间黔龙公司享有使用权并负有维修义务，合同终止后上述物品必须完好(自然损坏除外)的情况下全部移交甲方。
五、自20xx年4月1日起，滨江大厦物业管理有限公司事务全部由乙方负责，乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任;20xx年4月1日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用(包括预收业主的各种款项等)由甲方清偿。甲方交由乙方管理的.物业必须满足80%的销售率，未达80%的物业由甲方向乙方补齐至80%物业管理费用。
六、乙方接管甲方物业后，应保证一致的对外形象，使用统一的标识，乙方员工必须统一着装。同时，乙方承诺短期内保证物业管理费不变，但经过乙方对物业管理的改造设施的完善，则可按国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整。
七、自本合同签字之日起，凡甲方有重大接待及活动时，在保洁、安保、场地及水电等方面需要乙方支持的，乙方必须无条件配合，但涉及费用的开支必须相互磋商解决。
八、乙方在工作中必须达到的量化指标如下：
1、有效投诉率不高于2%;。
2、业主满意率达90%;。
3、机电设施设备完好率达97%,故障率低于3%;。
4、维修及时率、合格率达100%;。
5、治安法案率不能高于千分之2;。
6、持证上岗率达100%。
九、甲方在本合同签订前对业主所作的承诺，乙方继续执行，但甲方对上述承诺必须有法定文本移交乙方予以确认后执行。
十、合同有效期间，乙方负有维修、养护、管理房屋及配套设施、设备和相关场地的责任，负有维护区域环境卫生和秩序的责任。
十一、在乙方经营期间，如发生不可抗力因素(如自然灾害等)导致经营中断，乙方有权停止支付经营期间的各项费用。
十二、本协议一式两份，具同等法律效力，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)：签名：日期：
乙方(盖章)：签名：日期：
茶园管理承包合同茶园管理承包合同模板
委托方(甲方)：
承包方(乙方)：身份证：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对承包内容进行供货及安装施工。为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件及部所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条:工程概况。
1.工程名称:。
2.工程地址:。
第二条:工程价款。
双方以共同协商的各种材料价格定价，其材料款支付由以下第五条：付款方式为准。
第三条:产品规格及单价。
第四条：工程施工。
1.乙方应尽量提供给甲方需要的施工材料及辅料，如故意拖延耽误施工时间，一方责任自负。。
2.乙方应尽量按照甲方验收标准及工程期限施工。
3.甲方施工过程中所遇乙方材料质量问题，乙方负责误工费及材料款。
第四条:质量要求。
工程使用主要材料的品种、规格需双方认可。材料质量需按原厂实物为准。
第五条：付款方式。
甲乙双方在合同生效起，支付乙方诚意金，材料款按每个月底工程量的60%，工地完工后付材料款35%，剩余5%待验收完成后一月内付清。
第六条：工程工期。
双方按照具体情况协商。
第七条：工程验收。
甲方按95%合格率予以验收，对不合格处提出整改意见。乙方应按要求予以整改。
第八条：其他事项。
第九条：争议解决。
双方在履行本合同过程中若有争议可协商解决，协商不成可向当地人民法院起诉。
第十条：合同的变更和终止。
合同的变更和终止需经双方协商;任何一方擅自变更或终止本合同应承担因此给对方造成的损失。
第十一条：合同生效。
1.本合同和合同附件向双方盖章或签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。